Działka budowlana 4 844 m² (0,48 ha) we wsi Sierakowo, 7 km od Dobrzan (powiat stargardzki, zachodniopomorskie). Równy, płaski teren w kształcie wydłużonego prostokąta ok. 36 × 141 m, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny. Część działki porastają kępy sosen i drzew liściastych, resztę zajmuje łąka. To Pojezierze Ińskie: działka leży w obszarze Natura 2000 Ostoja Ińska i w otulinie Ińskiego Parku Krajobrazowego, ok. 2 km od Jeziora Sierakowskiego.

Lokalizacja i dojazd:

Działka ma front przy asfaltowej drodze przez wieś, z istniejącym wjazdem i lampą przy zjeździe; wzdłuż granicy biegnie dodatkowo utwardzona droga gruntowa. Przez Sierakowo przechodzi droga powiatowa łącząca wieś z szosą Dobrzany - Wapnica; w Wapnicy jest skrzyżowanie z drogą krajową nr 10, którą dojedziesz do Stargardu, a dalej trasą S10 do Szczecina.

Wieś i okolica:

Sierakowo to mała, spokojna wieś sołecka (ok. 100 mieszkańców) wśród łąk i pól, z luźną zabudową jednorodzinną i zagrodową oraz ścianą lasu na horyzoncie. W sąsiedztwie działki domy z ogrodami. Gmina wybudowała tu w ostatnich latach nową świetlicę wiejską, a wodę dostarcza gminny wodociąg z lokalną stacją uzdatniania. Codzienne zaplecze w Dobrzanach, miasteczku ok. 2,3 tys. mieszkańców nad jeziorem Szadzko: dla całej gminy działa tam zespół szkół publicznych z przedszkolem, jest też urząd miejski.

Rekreacja:

Ok. 2 km od wsi, niemal w całości otoczone lasem, leży Jezioro Sierakowskie (64,8 ha, głębokość do 11,7 m), w badaniach zaliczane do I klasy czystości, z przejrzystością wody do ok. 3 m. Po zachodniej stronie, przy drodze z Sierakowa, żwirowa plaża z pomostami i cieniem drzew tuż przy brzegu; infrastruktura skromna, za to akwen cenią wędkarze, grzybiarze i spacerowicze. Pod Dobrzanami drugie jezioro, Szadzko (78 ha, łowisko linów i szczupaków). Okolicznymi lasami zarządza Nadleśnictwo Dobrzany, w którego zasięgu leżą rezerwaty przyrody Głowacz, Krzemieńskie Źródliska i Bórbagno Miałka, a w Ińskim Parku Krajobrazowym żyją bieliki, wilki i żubry.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Działka ma warunki zabudowy na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (decyzja z 28.10.2024). Najważniejsze parametry z decyzji: - dom parterowy z poddaszem użytkowym, wysokość do 9 m do kalenicy - szerokość elewacji frontowej od 10 do 12 m - dach dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia połaci 30-45°, pokrycie dachówką w odcieniach czerwieni - elewacje z materiałów naturalnych, kolorystyka w pastelowych odcieniach bieli, beżu, żółci i brązu - powierzchnia biologicznie czynna: min. 80% terenu - dopuszczony budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy do 160 m² - min. 2 miejsca postojowe na terenie działki Grunt klasy RV i RVI.

Media i dojazd:

- energia elektryczna: z istniejącej sieci elektroenergetycznej, linia biegnie wzdłuż drogi przy działce - woda: z istniejącego wodociągu w drodze publicznej - gaz: ze zbiornika na gaz płynny (naziemnego lub podziemnego) - ścieki: do szczelnego zbiornika bezodpływowego (do czasu skanalizowania terenu) - dojazd: z drogi gminnej (dz. nr 45) i drogi publicznej (dz. nr 17/2) przez istniejący wjazd

Odległości:

- Jezioro Sierakowskie ok. 2 km - Dobrzany ok. 7 km - Suchań ok. 8 km - Recz ok. 9 km - Stargard ok. 26 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka