Baugrundstück mit einer Fläche von 4844 m² (0,48 ha) im Dorf Sierakowo (gmina Dobrzany, Gemeinde Dobrzany), powiat stargardzki (Kreis Stargard), ca. 7 km von Dobrzany entfernt. Das Gelände liegt in der Schutzzone des Iński Park Krajobrazowy (Landschaftspark Ińsko), im Natura-2000-Gebiet Ostoja Ińska. Was Sie bauen können: Es gibt keinen MPZP (der örtliche Bebauungsplan). Für einen Teil des Grundstücks wurde eine warunki zabudowy (WZ, Bebauungsbescheid für das Grundstück) für den Bau eines Einfamilienwohnhauses samt der erforderlichen technischen Infrastruktur erteilt. Bebauungsparameter: 1) Einfamilienhausbebauung, zwei Geschosse (Erdgeschoss + Dachgeschoss) 2) maximale Gebäudehöhe bis zum First - 9 m 3) Höhe der oberen Kante der Frontfassade (bis zur Traufe) - max. 4,0 m 4) Breite der Frontfassade - von 10 bis 12 m 5) Satteldach mit einer Dachneigung von 30-45°, für alle Dachflächen gleich 6) Hauptfirst senkrecht oder parallel zur verbindlichen Baulinie 7) Dacheindeckung - Beton- oder Tondachziegel in Rottönen 8) maximale Höhe des Erdgeschossbodens - 1,0 m über Geländeoberkante 9) Kniestock des ausgebauten Dachgeschosses - bis 0,70 m 10) Belichtung des Dachgeschosses durch Dachflächenfenster und Gauben mit einer Gesamtfläche von bis zu 25% des Daches 11) Anteil der biologisch aktiven Fläche - mind. 80% der Geländefläche 12) maximale bebaute Fläche des Wirtschaftsgebäudes - 160 m² 13) mind. 50% der Fläche der Frontfassade an der verbindlichen Baulinie anliegend 14) Fassaden aus natürlichen Materialien (ohne Blech und PVC-Paneele), Farbgebung in Pastelltönen von Weiß, Beige, Gelb und Braun 15) mind. 2 Stellplätze auf dem Grundstück Medien und Infrastruktur: 1) Strom - aus dem vorhandenen Stromnetz 2) Wasser - aus der vorhandenen Wasserleitung in der öffentlichen Straße 3) Gas - aus einem oberirdischen oder unterirdischen Flüssiggastank 4) Abwasser - in einen dichten abflusslosen Sammelbehälter (bis zur Kanalisierung des Gebiets) 5) Regenwasser - oberflächlich in den Boden auf dem eigenen Gelände, in Sickergruben oder einen Retentionsbehälter Zufahrt: von der Gemeindestraße (Grundstück Nr. 45) und der öffentlichen Straße (Grundstück Nr. 17/2) über die vorhandene Einfahrt. Kauf in 0% Ratenzahlung ohne Bank: - Mindest-Eigenanteil - 10% - nach Zahlung von 10% werden Sie bereits Eigentümer - Rückzahlung in monatlichen oder anderen Raten - Laufzeit bis zu 5 Jahre (60 Monate) - ohne Bonitätsprüfung - Sicherheit - nur eine Hypothek