Działka budowlana 16 900 m² (1,69 ha) przy południowym brzegu jeziora Starzyca, w obrębie Starzyce (gmina Chociwel, powiat stargardzki, zachodniopomorskie). Wydłużony teren ok. 105 × 237 m, otwarty, łąkowy i lekko pofałdowany, z pojedynczymi kępami drzew, północną granicą dochodzi do pasa drzew przy linii wody, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny. Po przeciwnej stronie jeziora widać zabudowania Chociwla, a wokół pola, łąki i zadrzewienia Pojezierza Ińskiego, bez zabudowy przy granicach działki.

Lokalizacja i dojazd:

Grunt leży w obrębie wsi Starzyce, ale bliżej stąd do miasta niż do wsi: zabudowania Starzyc są ok. 2,5 km na południe, a centrum Chociwla po drugiej stronie jeziora. Chociwel to miasteczko ok. 3 tys. mieszkańców przy drodze krajowej nr 20 (Stargard - Gdynia), ze stacją na zelektryfikowanej linii kolejowej nr 202 i bezpośrednimi pociągami regionalnymi w stronę Stargardu i Szczecina. Do Stargardu ok. 24 km, do Szczecina ok. 52 km w linii prostej; autem jedzie się ciągiem DK20 i S10 przez Stargard. Na działkę prowadzi droga gruntowa od strony miasta.

Wieś i okolica:

Starzyce to stara wieś o XIV-wiecznej metryce (dawne Woltersdorf), historycznie folwarczna, dziś licząca ok. 280 mieszkańców. Po dawnym majątku pozostał park pałacowy z początku XIX w. o powierzchni ok. 13 ha, założony w stylu krajobrazowym, ze starymi dębami i bukami. Sołectwo jest aktywne, w ostatnich latach pozyskiwało granty marszałkowskie na rozbudowę placu zabaw i budowę boiska. Sklepy, urząd gminy i podstawowe usługi są w Chociwlu, pełne zaplecze powiatowe w Stargardzie.

Rekreacja:

Starzyca to jezioro rynnowe o powierzchni ok. 59 ha, długości ok. 3 km i głębokości do ok. 9 m; przepływa przez nie rzeka Krąpiel. W typologii rybackiej to jezioro sandaczowe, wodą gospodaruje miejscowe koło PZW, a przy brzegu widać drobne pomosty wędkarskie. Nad jeziorem po stronie Chociwla znajdują się plaża i korty tenisowe, a według planów gminy wokół akwenu ma rozwijać się strefa rekreacyjna na ok. 34 ha, m.in. z zabudową letniskową i pensjonatową, ścieżkami i pomostami. Lasy zajmują jedną trzecią powierzchni gminy i pierwsze kompleksy zaczynają się już kilkaset metrów od zabudowań wsi, a dolinę Krąpieli chroni zespół przyrodniczo-krajobrazowy o powierzchni ok. 271 ha. Część gminy leży w Ińskim Parku Krajobrazowym; ok. 17 km na wschód jest Ińsko z jeziorem o powierzchni 596 ha i głębokości do 42 m, plażą miejską i wieżą widokową.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Działka ma warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze parametry z decyzji: - udział powierzchni zabudowy: do 3,5% terenu inwestycji - powierzchnia biologicznie czynna: min. 45% - maksymalna intensywność zabudowy: 10,5% - wysokość zabudowy: do 9 m, szerokość elewacji frontowej do 11 m - dach stromy dwuspadowy, kąt nachylenia od 30° do 45°, kalenica prostopadle do frontu działki - nieprzekraczalna linia zabudowy: 10 m od granicy z drogami (działki nr 80/1 i 86/1)

Media i dojazd:

- energia elektryczna - woda - dojazd: zjazd z drogi stanowiącej działkę nr 80/1 lub 86/1, na miejscu droga gruntowa

Odległości:

- Chociwel ok. 1 km - Ińsko ok. 17 km - Węgorzyno ok. 21 km - Stargard ok. 24 km - Szczecin ok. 52 km w linii prostej

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka