Działka rolna 14 378 m² (1,44 ha) w obrębie Starzyce, tylko 2 km od Chociwla (powiat stargardzki, zachodniopomorskie). Płaski, trawiasty pas o wymiarach ok. 66 × 258 m, przylegający krótszym bokiem do drogi asfaltowej, od której oddziela go aleja drzew. Od wschodu sąsiedztwo stawów i oczek wodnych w szuwarach, po drugiej stronie otwarte pola, a w stronę Chociwla otwiera się panorama miasteczka z wieżą kościoła i jeziorem w tle (widok z drona w galerii).

Lokalizacja i dojazd:

Działka leży między Chociwlem a wsią Starzyce, w rejonie ulicy Granicznej; jej krótszy, południowo-wschodni bok biegnie wzdłuż drogi krajowej nr 20 (Stargard - Chociwel - Węgorzyno). Chociwel ma stację na zelektryfikowanej linii kolejowej nr 202 Gdańsk - Stargard, z bezpośrednimi pociągami regionalnymi w stronę Stargardu i Szczecina; podróż koleją do Szczecina zajmuje zwykle ok. 50-60 minut. Autem w stronę aglomeracji szczecińskiej jedzie się ciągiem DK20 i drogi ekspresowej S10 ze Stargardu.

Wieś i okolica:

Starzyce to wieś o XIV-wiecznej metryce (dawne Woltersdorf), dziś licząca ok. 280 mieszkańców. Pamiątką po dawnym majątku jest park pałacowy z początku XIX w. o powierzchni ok. 13 ha, założony w stylu krajobrazowym, ze starymi dębami i bukami. Sołectwo działa aktywnie: z grantów marszałkowskich otrzymało środki na rozbudowę placu zabaw (2024) i boisko do koszykówki (2026). Codzienne sprawy załatwisz w Chociwlu, miasteczku ok. 3 tys. mieszkańców z podstawowymi usługami, sklepami i stacją kolejową.

Rekreacja:

W granicach Chociwla leży jezioro Starzyca: rynnowe, o powierzchni 59 ha, długości ok. 3 km i głębokości do ok. 9 m. Nad południowym brzegiem plaża i korty tenisowe, a w budynku dawnej szkoły z 1912 r. działa hotel z barem i restauracją. Wędkarsko to jezioro sandaczowe, wodą gospodaruje miejscowe koło PZW. Przez jezioro przepływa rzeka Krąpiel, a odcinek jej doliny w gminie chroni zespół przyrodniczo-krajobrazowy Dolina Krąpieli (ok. 271 ha). Lasy zajmują jedną trzecią powierzchni gminy, a pierwsze kompleksy leśne zaczynają się już kilkaset metrów od zabudowań Starzyc. Część gminy leży w Ińskim Parku Krajobrazowym: 17 763 ha, sześć rezerwatów przyrody, bieliki, wilki i żubry. Jezioro Ińsko (596 ha, do 42 m głębokości) słynie z przejrzystej wody, a w Ińsku działa plaża miejska i stoi wieża widokowa z 2019 r.

Status planistyczny:

To grunt rolny. Dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Równy pas ponad 1,4 ha nadaje się pod uprawy, łąkę lub sad, a w dłuższej perspektywie może posłużyć jako miejsce na siedlisko, jeśli uzyska się warunki zabudowy. O warunki zabudowy można wystąpić samodzielnie w gminie - wniosek może złożyć każdy, nie tylko właściciel gruntu.

Media i dojazd:

- dojazd: krótszy bok działki (od południowego wschodu) przylega do drogi asfaltowej, wzdłuż drogi aleja drzew - media: brak potwierdzonych przyłączy, dostępność sieci do weryfikacji u gestorów; najbliższa luźna zabudowa jednorodzinna za stawami, po wschodniej stronie

Odległości (w linii prostej):

- Chociwel ok. 2 km - Stargard ok. 23 km - Szczecin ok. 51 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka