Działki budowlane, kompleks czterech przyległych działek o łącznej powierzchni 4 446 m², we wsi Piasek (gmina Cedynia, powiat gryfiński, zachodniopomorskie). Tworzą jeden pas gruntu o wymiarach ok. 37 × 137 m; teren płaski, obecnie trawa po uprawach, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Piasek to dawna wieś rybacka na prawym brzegu Odry, na terenie Cedyńskiego Parku Krajobrazowego, przy zwartym kompleksie leśnym Puszczy Piaskowej. Lokalizacja i dojazd: Wzdłuż frontu działek biegnie asfaltowa droga, a obok stoi nowa zabudowa jednorodzinna wsi. Do Cedyni 13 km, do Chojny ok. 19 km; Chojna ma stację kolejową na linii 273 Szczecin - Wrocław oraz węzeł dróg krajowych DK26 i DK31. Najbliższy przejazd do Niemiec to most na Odrze Krajnik Dolny - Schwedt w ciągu DK26, do którego z Piasku prowadzi bezpośrednia droga powiatowa; przejazd bez kontroli granicznych. Autem do Szczecina ok. 70 km, do Berlina ok. 85 km najkrótszą trasą przez przejście w Osinowie Dolnym. Wieś i okolica: Piasek ma średniowieczny rodowód (pierwsza wzmianka z 1270 r.) i liczy ok. 440 mieszkańców. We wsi stoi neogotycki ceglany kościół z 1865 r., wpisany do rejestru zabytków, wzdłuż głównej drogi zachowała się aleja lipowa, jest też szkoła podstawowa i remiza OSP. Zabudowa jest luźna, jednorodzinna i zagrodowa: po drugiej stronie drogi domy wsi z lasem w tle, od zachodu otwarte pola i łąki, a tuż obok nowe domy, w tym z instalacją fotowoltaiczną. Podstawowe usługi i urząd gminy w Cedyni, pełniejsze zaplecze w Chojnie; w Osinowie Dolnym duży ośrodek handlu przygranicznego z targowiskami i marketami, a tuż za Odrą sklepy i centrum handlowe w Schwedt. Rekreacja: Las zaczyna się ok. 600 m od działek, a ok. 1,3 km od nich płynie odnoga starorzecza Odry; wieś od wieków żyła z rybołówstwa, a gmina promuje Odrę i jej rozlewiska wśród wędkarzy i turystów wodnych. W okolicy: rezerwat Bielinek z jedynym w Polsce naturalnym stanowiskiem dębu omszonego (ok. 6 km), wieża widokowa Czarny Bocian na Zwierzyńcu (167 m n.p.m.) we Wzgórzach Krzymowskich, Dolina Miłości w Zatoni Dolnej i Góra Czcibora pod Cedynią, upamiętniająca bitwę z 972 r. Wzdłuż Odry biegnie trasa rowerowa Blue Velo, a po niemieckiej stronie rzeki rozciąga się Park Narodowy Doliny Dolnej Odry. Co można wybudować: Dla działek wydano decyzję o warunkach zabudowy pozwalającą na budowę zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze parametry z decyzji: - łączna powierzchnia zabudowy do 640 m², nie więcej niż 160 m² na każdy budynek - wysokość zabudowy do 9 m, szerokość elewacji frontowej 12,5 m +/- 20% - dach dwuspadowy o kącie pochylenia połaci do 45 stopni - powierzchnia biologicznie czynna min. 30% - nieprzekraczalna linia zabudowy co najmniej 6 m od granicy z działką drogową - co najmniej jedno miejsce postojowe na każdy budynek Media i dojazd: - energia elektryczna: z sieci nn, linia ze słupami biegnie przy granicy działek od strony drogi - woda: z indywidualnej studni - ścieki: do zbiornika bezodpływowego o pojemności do 10 m³ - wody opadowe: do zbiorników lub urządzeń bioretencji - dojazd: bezpośredni dostęp do drogi, asfalt wzdłuż frontu działek Odległości: - Cedynia ok. 13 km - Schwedt (Niemcy) ok. 13 km - Chojna ok. 19 km - Szczecin ok. 70 km - Berlin ok. 85 km Zakup na nieoprocentowane raty bez banku: - minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka