Kompleks czterech działek budowlanych z wewnętrzną drogą dojazdową, łącznie 4 956 m², we wsi Piasek nad Odrą (gmina Cedynia, powiat gryfiński, zachodniopomorskie). Teren płaski, równy pas ok. 52 × 125 m, od wschodu sąsiadujący ze ścianą sosnowego lasu Puszczy Piaskowej. Piąta działka kompleksu (404/5) to właśnie ta droga wewnętrzna: wydzielony pas wzdłuż zachodniej granicy, z dojazdem do każdej z czterech działek. Całość leży w Cedyńskim Parku Krajobrazowym, a Każda działka ma decyzję o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny. Lokalizacja i dojazd: Piasek leży na prawym brzegu Odry, przy odnodze starorzecza, 11 km na północ od Cedyni i 15 km na zachód od Chojny. Do wsi prowadzą spokojne drogi lokalne od strony Bielinka, Lubiechowa Dolnego, Łukowic i Krzymowa, a droga powiatowa łączy Piasek z Krajnikiem Dolnym, gdzie most na Odrze w ciągu DK26 prowadzi do niemieckiego Schwedt, bez kontroli granicznych. W Chojnie stacja kolejowa na linii 273, tzw. Nadodrzance, oraz skrzyżowanie DK26 z DK31. Do Szczecina ok. 70 km, do Berlina ok. 85 km, najkrócej przez przejście w Osinowie Dolnym. Wieś i okolica: Piasek to dawna wieś rybacka o średniowiecznym rodowodzie, wzmiankowana już w 1270 r., dziś licząca ok. 440 mieszkańców. Przy głównej drodze zachowała się aleja lipowa, a nad zabudową góruje neogotycki ceglany kościół z 1865 r., wpisany do rejestru zabytków. We wsi działa szkoła podstawowa i jednostka OSP. Najbliższe sąsiedztwo działek to domy jednorodzinne i zagrodowe przy asfaltowej drodze po zachodniej stronie, za polem. Zakupy i urzędy w Cedyni i Chojnie, a po niemieckiej stronie centrum handlowe Oder-Center w Schwedt i targowiska Osinowa Dolnego. Rekreacja: Za wschodnią granicą kompleksu zaczyna się zwarty las Puszczy Piaskowej, ok. 63,5 km² w całości w granicach Cedyńskiego Parku Krajobrazowego. Odra z rozlewiskami i starorzeczami to znany teren wędkarski. Ok. 6 km na południowy zachód leży rezerwat Bielinek, z jedynym w Polsce naturalnym stanowiskiem dębu omszonego. Wzdłuż Odry biegnie trasa rowerowa Blue Velo, a po niemieckiej stronie rzeki rozciąga się Park Narodowy Doliny Dolnej Odry. Pod Cedynią Góra Czcibora z pomnikiem bitwy z 972 r. i punktem widokowym na dolinę Odry. Co można wybudować: Obecnie brak miejscowego planu. Każda działka ma decyzję o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny (decyzja z 20.05.2025); teren nie wymagał zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze i nieleśne. Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: łącznie do 200 m² - powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% terenu objętego decyzją - wysokość zabudowy: do 9,5 m, szerokość elewacji frontowej od 8 do 16 m - dach symetryczny dwuspadowy, kąt nachylenia połaci od 25° do 45°, kalenica równolegle do frontu - nieprzekraczalna linia zabudowy: co najmniej 15 m od granicy z działką drogową nr 409 - minimum 1 miejsce postojowe - na terenie sieć drenarska, inwestycja ma zachować sprawność urządzeń melioracyjnych Teren leży w Cedyńskim Parku Krajobrazowym i na obszarze Natura 2000 Ostoja Cedyńska. Media i dojazd: - woda: z sieci - energia elektryczna: z sieci nn - ogrzewanie: ze źródła indywidualnego, m.in. energia słoneczna, geotermalna lub paliwa niskoemisyjne - ścieki: przejściowo zbiornik bezodpływowy do 10 m³, z wywozem do oczyszczalni - dojazd: bezpośrednio z drogi gruntowej biegnącej wzdłuż lasu (działka nr 409); wzdłuż zachodniej granicy pas pod drogę wewnętrzną (działka 404/5) dający dojazd do każdej z działek Odległości: - Cedynia 11 km - Chojna 15 km - Krajnik Dolny (most do Schwedt) ok. 10 km - Szczecin ok. 70 km - Berlin ok. 85 km Zakup na nieoprocentowane raty bez banku: - minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka