Komplex von 2 Grundstücken (Nr. 190/6, 190/9, obręb Strzelczyn, Katasterbezirk Strzelczyn) mit einer Gesamtfläche von 15109 m² (1,51 ha) im Dorf Strzelczyn (gmina Chojna, Gemeinde Chojna), powiat gryfiński (Landkreis Gryfino). Der Preis von 199 000 PLN umfasst beide Grundstücke zusammen (190/6 und 190/9), die gemeinsam verkauft werden. Was Sie bauen können: Es gibt keinen MPZP (den örtlichen Bebauungsplan). Für einen Teil des Grundstücks 190/9 wurde eine warunki zabudowy (WZ, Bebauungsbescheid für das Grundstück) für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses erteilt. Der Bescheid wurde für das Grundstück 190/9 erteilt; für die übrigen Grundstücke des Komplexes gelten analoge Parameter. Bebauungsparameter: 1) freistehende Einfamilienhausbebauung 2) nicht überschreitbare Baulinie - 6 m von der Grenze zu den Grundstücken Nr. 175/1 und 196 3) Anteil der Bebauungsfläche - bis 6,5% des Investitionsgeländes 4) biologisch aktive Fläche - min. 45% 5) maximale Bebauungsintensität - 13% (oberirdisch von 3% bis 13%) 6) Breite der Frontfassade - bis 12 m 7) Bauhöhe - bis 9 m 8) steiles Satteldach mit einer Dachneigung von 30° bis 45°, First senkrecht zur Grundstücksfront 9) min. 2 Stellplätze pro Wohneinheit 10) das Gelände liegt im Schutzgürtel des Cedyński Park Krajobrazowy (Landschaftspark Cedynia) Medien und Infrastruktur: 1) Wasser - aus eigener Wasserfassung 2) Strom - zu den Bedingungen des Netzbetreibers 3) Abwasser - zu den Bedingungen des Betreibers; bis zum Bau der Kanalisation ist eine abflusslose Sammelgrube zulässig 4) Niederschlagswasser - auf das eigene unbefestigte Gelände 5) Heizung - aus eigener Quelle Zufahrt: Ausfahrt von der Straße (Grundstück Nr. 175/1 oder 196); eine neu geplante Ausfahrt ist mit dem Straßenbaulastträger abzustimmen. Kauf auf zinslose Raten ohne Bank: - Mindest-Eigenanteil - 10% - nach Zahlung von 10% werden Sie bereits Eigentümer - Rückzahlung in monatlichen oder anderen Raten - Rückzahlungszeitraum bis zu 5 Jahren (60 Monate) - ohne Bonitätsprüfung - Sicherheit - nur Hypothek