Działka budowlana 8 100 m² (0,81 ha) we wsi Sikory, ok. 7 km od Czaplinka (powiat drawski, zachodniopomorskie). Regularny, wydłużony prostokąt ok. 57 × 148 m, dziś użytkowany jako łąka z pojedynczymi drzewami, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny z budynkiem gospodarczym. To Pojezierze Drawskie: wieś leży między jeziorami Komorze i Żerdno, a najbliższe jezioro jest ok. 600 m od działki.

Lokalizacja i dojazd:

Sikory leżą przy drodze wojewódzkiej nr 171 Bobolice - Barwice - Czaplinek; przystanek autobusowy jest ok. 550 m od działki. W Czaplinku DW171 dochodzi do DW163, którą dojedziesz i do Wałcza, i w stronę Kołobrzegu, a przez miasto przebiega też droga krajowa nr 20. Czaplinek ma stację na zrewitalizowanej linii kolejowej 210, z pociągami w stronę Szczecinka oraz Runowa Pomorskiego, gdzie jest przesiadka w kierunku Stargardu i Szczecina.

Wieś i okolica:

Sikory to wieś sołecka z ok. 300 mieszkańcami, wzmiankowana już w 1407 r. Od średniowiecza słynęła z garncarstwa i produkcji cegieł; z tutejszych cegieł zbudowano zamek Drahim w Starym Drawsku, a spławiano je tratwami po jeziorze Żerdno. W centrum wsi, na wzgórzu, stoi zabytkowy kamienny kościół św. Stanisława z 1869 r., otoczony murem z kamieni polnych. W samej wsi jest niewielkie jezioro Sikory z pomostami wędkarskimi, działa też kilka gospodarstw agroturystycznych. Sama działka leży wśród łąk i pastwisk, bez zabudowy przy granicach; okolica jest pofałdowana, z zadrzewieniami śródpolnymi i szerokimi widokami na wzniesienia. Pełne zaplecze (szkoły, sklepy, przychodnie, urzędy) w Czaplinku.

Rekreacja:

Ok. 1 km na wschód od wsi leży jezioro Komorze: 417 ha, głębokość do ok. 35 m, 4 wyspy, brzegi z cyplami i jarami porośnięte lasem. Z jeziora wypływa Piława, a w pobliżu wsi zaczyna się jej szlak kajakowy. Po zachodniej stronie jezioro Żerdno (205 ha, do 36 m), za czystość wody zwane Srebrnym, połączone Drawą z jeziorem Drawsko, drugim najgłębszym w Polsce (ok. 80 m, ok. 1 800 ha). Nad Drawskiem, po stronie Czaplinka, przystanie, wypożyczalnie sprzętu wodnego i sezonowe kąpieliska, a w Starym Drawsku ruiny XIV-wiecznego zamku Drahim. Oba sąsiednie jeziora należą do Drawskiego Parku Krajobrazowego z siecią szlaków pieszych, ścieżek przyrodniczych i szlaków kajakowych Drawy i Piławy; przez Sikory przechodzi pieszy szlak z Urazu do Czaplinka (ok. 18 km), a przy drodze na Połczyn-Zdrój leży rezerwat Dolina Pięciu Jezior, gdzie bierze początek Drawa.

Co można wybudować:

Działka ma warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny z budynkiem gospodarczym. Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: do 10% działki - powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% - maksymalnie 2 kondygnacje mieszkalne (z poddaszem użytkowym) - wysokość do kalenicy: do 9 m - szerokość elewacji frontowej: dom do 12 m, budynek gospodarczy do 7 m (tolerancja 20%) - dach dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny, kąt nachylenia od 30 do 45 stopni

Media i dojazd:

- dojazd: droga gruntowa dochodząca do północnego narożnika działki

Odległości:

- jezioro ok. 600 m - las ok. 500 m - Czaplinek ok. 7 km - Barwice ok. 20 km - Borne Sulinowo ok. 23 km - Złocieniec ok. 24 km - Połczyn-Zdrój ok. 26 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka