Działka budowlana 2 799 m² we wsi Ubiedrze, 9 km od Bobolic (powiat koszaliński, zachodniopomorskie). Płaski, trawiasty prostokąt ok. 46 × 78 m przylega do asfaltowej drogi na skraju wsi, w tle ma ścianę mieszanego lasu, a ok. 320 m dalej płynie Chociel, dopływ Radwi. Działka ma wydaną decyzję o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny.

Lokalizacja i dojazd:

Ubiedrze leży ok. 9 km na północny zachód od Bobolic i ok. 30 km na południowy wschód od Koszalina. Do działki dojeżdżasz asfaltem, prosto z drogi biegnącej wzdłuż jej granicy. W promieniu 10 km przebiega droga krajowa nr 11 i drogi wojewódzkie 168, 169, 171 i 205, a węzłami Głodowa lub Bobolice wjedziesz na trasę ekspresową S11 Koszalin - Bobolice (otwartą w 2023 r.), którą szybko dojedziesz do Koszalina i dalej na S6 w stronę Szczecina lub Trójmiasta.

Wieś i okolica:

Ubiedrze to spokojna wieś sołecka gminy Bobolice, licząca ok. 90-100 mieszkańców. Działka leży na skraju miejscowości: po drugiej stronie drogi stoją zabudowania wsi. Przystanek autobusowy jest ok. 350 m od działki, najbliższy sklep ok. 3,5 km, a pełne zaplecze (szkoły, sklepy, urzędy) w Bobolicach. O długiej historii miejsca świadczy grodzisko z epoki żelaza, wpisane do rejestru zabytków już w 1968 r. We wsi działa też ośrodek hodowli pstrąga czerpiący wodę z Chocieli, co dobrze świadczy o czystości rzeki.

Rekreacja:

Koło Ubiedrza dolina Chocieli zwęża się w niewielką kotlinę: na jej łagodnym zboczu, równolegle do rzeki, na długości ok. 2 km ciągnie się pas jeziorek i torfowisk mszarnych, a najbliższe jeziorko leży ok. 900 m od działki. Poniżej wsi dolina tworzy przełom o głębokości ponad 30 m i łączy się z doliną Radwi. Okolica wchodzi w skład obszaru Natura 2000 Dolina Radwi, Chocieli i Chotli, a w górze rzeki, między Porostem a Bobolicami, chroniony jest zespół przyrodniczo-krajobrazowy Dolina rzeki Chocieli. Przez sąsiednie Kurowo i Kępiste biegnie zielony Szlak Doliny Radwi (35 km z Polanowa do Mostowa), prowadzący m.in. do rezerwatu archeologicznego Kamienne Kręgi w Grzybnicy. Nad morze najbliżej do Mielna, ok. 50 km drogą.

Co można wybudować:

Działka ma warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący. Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: do 5% powierzchni działki (ok. 140 m²) - powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% - szerokość elewacji frontowej: do 12 m - wysokość zabudowy: do 9 m do kalenicy, górna krawędź elewacji frontowej do 4 m - dach dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia połaci od 30 do 45 stopni

Media i dojazd:

- energia elektryczna: linia energetyczna biegnie wzdłuż drogi przy działce - dojazd: droga asfaltowa wzdłuż granicy działki

Odległości:

- Bobolice ok. 9 km - Polanów ok. 19 km - Tychowo ok. 26 km - Biały Bór ok. 29 km - Sianów ok. 35 km - morze (Mielno) ok. 50 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka