Kompleks dwóch przylegających działek budowlanych o łącznej powierzchni 12 587 m² (1,26 ha) we wsi Żydowo, 9 km od Polanowa (powiat koszaliński, zachodniopomorskie). W skład wchodzą działki nr 16/3 (6 190 m²) i 16/4 (6 397 m²), łącznie pas gruntu ok. 70 × 250 m. Otwarty teren łąkowy z pojedynczymi kępami drzew, lekko pofałdowany, z dalekimi widokami na łąki i las. Od północy sąsiaduje z dużym kompleksem leśnym, a okolica jest wolna od zwartej zabudowy. Każda działka ma warunki zabudowy na dom jednorodzinny.

Lokalizacja i dojazd:

Żydowo leży przy drodze wojewódzkiej nr 205, na odcinku między Polanowem a Bobolicami. Asfaltem do Polanowa 9 km, a w Bobolicach zaczyna się droga ekspresowa S11 do Koszalina (węzeł Bobolice). Do Koszalina ok. 50 km, nad morze w Mielnie ok. 60 km. Przystanek autobusowy ok. 1,3 km od działek.

Wieś i okolica:

Żydowo to jedna z największych wsi gminy Polanów, z ok. 890 mieszkańcami i pełnym jak na wieś zapleczem: szkoła podstawowa (ok. 1,4 km od działek), ośrodek zdrowia, sklepy (najbliższy ok. 1,2 km), agencja pocztowa, świetlica z filią biblioteki i straż w krajowym systemie ratowniczo-gaśniczym. To stara osada: ryglowy kościół z XVIII w. i park z 2. połowy XIX w. są wpisane do rejestru zabytków, a pod wsią odkryto wczesnośredniowieczne cmentarzysko 22 kurhanów z X-XI w. Znakiem rozpoznawczym Żydowa jest uruchomiona w 1971 r. pierwsza w Polsce elektrownia szczytowo-pompowa, pracująca na ok. 80 m różnicy poziomów między jeziorami Kamienne i Kwiecko; przy kanale łączącym zbiorniki urządzono punkt widokowy z panoramą jeziora i Doliny Radwi.

Rekreacja:

Gminę Polanów w przeszło połowie pokrywają lasy (52% z 393 km²). Jeziora Kwiecko i Kamienne przyciągają wędkarzy i turystów, a z jeziora Kwiecko wypływa Radew, rzeka zaliczana do wód pstrągowych, ze szlakiem kajakowym Żydowo-Karlino (ok. 50 km). Zaczynająca się przy wsi Dolina Radwi należy do obszaru Natura 2000 Dolina Radwi, Chocieli i Chotli: buczyny, łęgi, torfowiska, a w faunie wydra, bielik, zimorodek i żuraw. Pod Polanowem wznosi się Święta Góra Polanowska (155 m n.p.m.) z pustelnią franciszkanów, leżąca na Pomorskiej Drodze św. Jakuba.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Każda działka ma warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego (osobne decyzje z 19.08.2025). Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: do 10% terenu inwestycji - powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% - wysokość zabudowy: do 9 m, szerokość elewacji frontowej do 12 m - dach dwuspadowy symetryczny, kąt nachylenia połaci od 30° do 45° - minimum 2 miejsca postojowe na budynek, w granicach działki Grunty klas RIVa, RIVb i ŁV, bez wymogu wyłączenia z produkcji rolniczej.

Media i dojazd:

- energia elektryczna: zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci; linia energetyczna biegnie wzdłuż drogi - woda: z własnego ujęcia, docelowo z sieci wodociągowej - ścieki: zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia, docelowo sieć kanalizacji - ogrzewanie: z własnego źródła ciepła; gaz ze zbiornika na gaz płynny - dojazd: z drogi wojewódzkiej (asfalt), poprzez działki nr 15 i 16/5

Odległości:

- Polanów 9 km - Koszalin ok. 50 km - morze (Mielno) ok. 60 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka