Działka rolna 4 654 m² (0,47 ha) we wsi Kłanino, 14 km od Bobolic (powiat koszaliński, zachodniopomorskie). Teren płaski do lekko falistego, ok. 54 × 100 m, wśród otwartych pól i łąk z pasami zadrzewień i lasami na horyzoncie. Front wychodzi na asfaltową drogę lokalną tuż przy rondzie drogi wojewódzkiej nr 165, obok węzła Kłanino na trasie ekspresowej S11.

Lokalizacja i dojazd:

Kłanino leży przy drodze wojewódzkiej nr 165 (Kołobrzeg - Koszalin - Bobolice), poprowadzonej po dawnym śladzie drogi krajowej nr 11. Tuż przy wsi działa węzeł Kłanino na drodze ekspresowej S11, oddanej tu do ruchu w 2023 r., z bezpośrednim wjazdem na trasę w stronę Koszalina i Bobolic. Dojazd pod działkę w całości po asfalcie. Przystanek autobusowy ok. 600 m.

Wieś i okolica:

Kłanino to jedna z większych wsi gminy Bobolice, ok. 550 mieszkańców. Na miejscu szkoła podstawowa im. Jana Brzechwy (ok. 500 m od działki), świetlica wiejska, jednostka OSP włączona do krajowego systemu ratowniczo-gaśniczego oraz parafia z zabytkowym kościołem ryglowym. We wsi zachował się też neobarokowy dwór z 1920 r., otoczony parkiem dworskim z XIX w. o powierzchni ok. 3 ha. Sklep i gastronomia ok. 900 m od działki. Pełne zaplecze usług w Bobolicach i Koszalinie.

Rekreacja:

Kilka kilometrów od wsi, w lesie przy trasie na Koszalin za Grzybnicą, leży rezerwat archeologiczny Kamienne Kręgi, cmentarzysko Gotów z I-II w. n.e.; na miejsce prowadzą oznakowana droga leśna z parkingu przy szosie oraz zielone szlaki, pieszy i rowerowy. Dolina pobliskiej Radwi objęta jest obszarem Natura 2000 Dolina Radwi, Chocieli i Chotli; rzeką prowadzi znakowany szlak kajakowy przez Mostowo oraz zalewy Rosnowski i Hajka, znane wśród wędkarzy. Ok. 750 m od działki, za polami, leży jezioro.

Status planistyczny:

To działka rolna. Nie obowiązuje dla niej miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. W obecnym stanie grunt nadaje się pod uprawy, łąkę lub sad, a w przyszłości, po ewentualnym uzyskaniu warunków zabudowy, może posłużyć jako siedlisko. O warunki zabudowy można wystąpić samodzielnie w gminie Bobolice, wniosek może złożyć każdy, nie tylko właściciel gruntu.

Media i dojazd:

- dojazd: w całości po asfalcie, zjazd z drogi lokalnej przy rondzie drogi wojewódzkiej nr 165

Odległości:

- Bobolice 14 km - Koszalin ok. 27 km - morze, plaża w Mielnie ok. 45 km - Słupsk ok. 61 km - Szczecin ok. 142 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka