Działka budowlana 1 983 m² we wsi Chmielno, 9 km od Bobolic (powiat koszaliński, zachodniopomorskie). Wydłużony pas gruntu o wymiarach ok. 26,5 × 101,6 m, położony przy asfaltowej drodze, lekko wyniesiony ponad jej poziom, obecnie porośnięty młodym zagajnikiem liściastym. Od południowego wschodu sąsiaduje z otwartymi łąkami i polami, a na dom jednorodzinny ma już wydane warunki zabudowy.

Lokalizacja i dojazd:

Chmielno leży na południowy zachód od Bobolic, ok. 36 km od Koszalina. Autem z centrum Bobolic jest ok. 15 km (ok. 18 minut): najpierw drogą wojewódzką nr 171 w stronę Grzmiącej, potem drogą lokalną do wsi. Przez samą wieś biegnie asfaltowa droga, ta sama, która mija działkę. Bobolice mają węzeł drogi ekspresowej S11, przejezdnej do Koszalina od 2023 r., w mieście krzyżują się też drogi krajowe nr 11 i 25. Przystanek jest ok. 700 m od działki.

Wieś i okolica:

Chmielno to mała, spokojna wieś sołecka o folwarcznym rodowodzie: osada powstała w XIX w. przy majątku rodu von Kleist w pobliskim Smęcinie i została rozbudowana na początku XX w. Pamiątką tamtych czasów jest kościół filialny pw. św. Jana Chrzciciela z ok. 1925 r., wzniesiony z głazów narzutowych, z zachowanymi w prezbiterium witrażami herbowymi. Działka leży w obrębie wsi, przy skrzyżowaniu asfaltu z drogą gruntową; wzdłuż tej gruntowej drogi rośnie aleja starych drzew, a najbliższe siedlisko stoi tuż obok. Wieś ma własną świetlicę, przy której odbywają się sołeckie festyny. Pełne zaplecze (szkoły, sklepy, urzędy) w Bobolicach.

Rekreacja:

Przez Chmielno przebiega niebieski szlak rowerowy Zagubiony Trakt (36 km) z Tychowa przez Łozice do Porostu, prowadzący głównie przez lasy, a miejscami między polami i rozlewiskami. Ok. 2 km na południe płynie struga Trzebiegoszcz, której dolina należy do obszaru Natura 2000 Dorzecze Parsęty, a ok. 5 km na południowy wschód leży jezioro Łozica. Okolica Bobolic słynie z jezior lobeliowych: nad jeziorem Chlewo Wielkie koło Porostu działa w sezonie kąpielisko Rajska Plaża, a w rezerwatach Nadleśnictwa Bobolice chronione są Jezioro Szare i Jezioro Piekiełko. Nad morze najbliżej do Mielna, ok. 60 km autem.

Co można wybudować:

Działka ma warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący. Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: do 10% powierzchni działki - szerokość elewacji frontowej: do 12 m - wysokość elewacji frontowej: do 4,0 m, do kalenicy: do 9,0 m - dach dwuspadowy symetryczny, kąt nachylenia od 30 do 45 stopni - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%

Dojazd i teren:

- dojazd: asfaltowa droga lokalna biegnąca wzdłuż działki - teren lekko wyniesiony ponad poziom drogi, od strony asfaltu łagodna skarpa - działka w obrębie wsi, najbliższe zabudowania w bezpośrednim sąsiedztwie

Odległości:

- przystanek ok. 700 m - Bobolice ok. 9 km, autem ok. 15 km - Koszalin ok. 37 km w linii prostej - morze: plaża w Mielnie ok. 60 km autem

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka