Działka budowlana 2 302 m² we wsi Ostrowąsy, 6 km od Barwic (powiat szczecinecki, zachodniopomorskie). Prostokątny teren ok. 37 × 73 m, otwarta, lekko falista łąka z pojedynczymi drzewami i młodymi brzozami, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny. Działka przylega do drogi obsadzonej aleją starych drzew, a ok. 300 m dalej zaczyna się las.

Lokalizacja i dojazd:

Do Ostrowąs prowadzi lokalna droga asfaltowa z Barwic, gdzie łączą się drogi wojewódzkie nr 172 i 171. Autem do Barwic 6 km, do Szczecinka ok. 30 km. Szczecinek to węzeł kolejowy z bezpośrednimi pociągami m.in. do Poznania, Piły i Kołobrzegu, a miasto omija dwujezdniowa obwodnica w ciągu trasy ekspresowej S11.

Wieś i okolica:

Ostrowąsy to wieś sołecka gminy Barwice, ok. 300 mieszkańców, położona nad strugą Gęsią, dopływem Parsęty. Wieś ma średniowieczny rodowód: przez stulecia była lennem rodu von Zastrow, a pamiątkami tej historii są szachulcowy kościół Matki Boskiej Różańcowej (w obecnej formie z 1728 r., o starszej metryce) z barokowym ołtarzem i amboną, pozostałości parku pałacowego z XVIII w. oraz grodzisko z X-XII w. na zalesionej Gardzkiej Górze, 1,5 km na zachód od wsi. Na miejscu świetlica wiejska i przystanek autobusowy, najbliższa szkoła podstawowa ok. 3,5 km, zakupy i urzędy w Barwicach. Sąsiedztwo działki jest czysto rolnicze: pola zbóż i łąki, w oddali zabudowa wsi, na horyzoncie las i turbiny farmy wiatrowej.

Rekreacja:

Gmina Barwice leży na Pojezierzu Drawskim, w pagórkowatym krajobrazie polodowcowym z jeziorami Koprzywno, Dębno i Sierakowo; najbliższe z nich, Koprzywno, leży ok. 8-9 km od działki, za Barwicami. Połczyn-Zdrój (22 km) to uzdrowisko z ponad 300-letnią tradycją leczenia borowiną i solanką oraz zabytkowym Parkiem Zdrojowym o powierzchni ok. 80 ha. Za miastem, w Szwajcarii Połczyńskiej, leży rezerwat Dolina Pięciu Jezior, gdzie bierze początek Drawa, a dalej rozciąga się Drawski Park Krajobrazowy z 47 jeziorami, w tym jeziorem Drawsko, drugim najgłębszym w Polsce (ok. 80 m). W Szczecinku (30 km) pełne zaplecze miejskie: szpital z całodobowym SOR, kryta pływalnia, kino, a nad jeziorem Trzesiecko park z promenadą, molo i wyciągiem nart wodnych, jednym z najdłuższych w Europie; latem działają tu miejskie kąpieliska.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Działka ma warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: do 120 m² - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe; dopuszczono piwnice - powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% terenu - szerokość elewacji frontowej do 12 m, wysokość elewacji frontowej od 2,5 do 5 m - wysokość do kalenicy: do 9 m - dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni - min. 1 miejsce postojowe na lokal mieszkalny Teren nie podlega ochronie z tytułu występowania obszarów ani obiektów objętych formami ochrony.

Media i dojazd:

- energia elektryczna: przyłączem do sieci elektroenergetycznej - woda: przyłączem do sieci wodociągowej - ścieki: przyłączem do kanalizacji sanitarnej lub do zbiornika bezodpływowego - ogrzewanie: z indywidualnego źródła ciepła - dojazd: zjazd z drogi (działka nr 203/3), wzdłuż działki biegnie droga z aleją starych drzew

Odległości:

- Barwice 6 km - Tychowo 21 km - Połczyn-Zdrój 22 km - Szczecinek 30 km - Bobolice 30 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka