Kompleks działek budowlanych o łącznej powierzchni ok. 1 ha we wsi Przychodzko, 7 km od Trzciela (gmina Zbąszyń, powiat nowotomyski, wielkopolskie). Działki nr 85 i 86 sprzedawane są razem i tworzą zwarty, płaski teren zbliżony do kwadratu (ok. 106 × 115 m), z trzech stron otoczony sosnowym lasem, z pasem brzóz wzdłuż jednej z granic. Najbliższe zabudowania widać dopiero w oddali, a węzeł autostrady A2 leży zaledwie kilka km od działek.

Lokalizacja i dojazd:

Dojazd zapewnia droga publiczna (działka nr 72/2), na miejscu droga gruntowa biegnąca wzdłuż granicy terenu. Autostrada A2 przebiega ok. 0,7 km stąd w linii prostej, wjazd na węźle Trzciel: na wschód pojedziesz w stronę Nowego Tomyśla i Poznania, na zachód do granicy w Świecku, skąd niemiecka A12 prowadzi na Frankfurt nad Odrą i Berlin. W Zbąszyniu (ok. 10 km) stacja węzłowa na linii Warszawa - Kunowice, historycznej trasie z Poznania do Berlina, z pociągami regionalnymi i dalekobieżnymi oraz modernistycznym dworcem po gruntownej modernizacji zakończonej w 2025 r.

Wieś i okolica:

Przychodzko to bardzo mała, spokojna wieś o olęderskim rodowodzie, założona w 1712 r., gdy wojewoda Stefan Garczyński osiedlił w tutejszych lasach niemieckich kolonistów; dziś liczy kilkudziesięciu mieszkańców. Krajobraz tworzą pola i sosnowe lasy, a przez okolicę płynie Obra. Przez tereny wsi przebiega też dawna, nieczynna od lat linia kolejowa Międzychód - Zbąszyń. Podstawowe usługi i szkoła podstawowa w Trzcielu, lokalnym ośrodku znanym z wyrobów z wikliny i uprawy szparagów. Pełniejsze zaplecze (szkoła podstawowa, liceum, urzędy) w Zbąszyniu, ok. 7-tysięcznym miasteczku nad Jeziorem Błędno.

Rekreacja:

Ok. 2 km na zachód w linii prostej leży Jezioro Lutol, polodowcowe jezioro z małą wyspą, przez które przepływa Obra. Prowadzi tędy szlak kajakowy Obry, zaliczany do bardzo łatwych, z popularnym odcinkiem z Trzciela przez Międzyrzecz do Skwierzyny. Okolica to pas jezior polodowcowej Bruzdy Zbąszyńskiej, objęty ptasim obszarem Natura 2000 Jeziora Pszczewskie i Dolina Obry. Największe jezioro regionu, Błędno w Zbąszyniu (ok. 740 ha), ma plażę miejską z kąpieliskiem i wypożyczalnią sprzętu wodnego; są tu warunki do żeglarstwa i kajakarstwa.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Każda działka ma warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz budynku gospodarczego wolnostojącego w zabudowie zagrodowej. Najważniejsze parametry z decyzji: - udział powierzchni zabudowy: do 10,1% obszaru objętego decyzją - powierzchnia biologicznie czynna: min. 75% - do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość zabudowy do 9 m - szerokość elewacji frontowej: 10-12 m - dach dwuspadowy, kąt nachylenia głównych połaci od 25° do 45° - minimum 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny

Media i dojazd:

- energia elektryczna - woda z własnego ujęcia - kanalizacja: zbiornik bezodpływowy - dojazd: zjazd z drogi publicznej (działka nr 72/2), na miejscu droga gruntowa wzdłuż granicy terenu

Odległości:

- las: ok. 60 m - autostrada A2: ok. 0,7 km w linii prostej (wjazd na węźle Trzciel) - Jezioro Lutol: ok. 2 km - Trzciel: ok. 7 km - Zbąszyń: ok. 10 km - Nowy Tomyśl: ok. 18 km - Poznań: ok. 80 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka