Kompleks działek budowlanych o łącznej powierzchni 14 060 m² (1,4 ha) na skraju wsi Trzechel, 15 km od Nowogardu (powiat goleniowski, zachodniopomorskie). Działki leżą w jednym rzędzie, wzdłuż wydzielonej drogi wewnętrznej, na płaskim, trawiastym terenie; wzdłuż kompleksu rośnie rząd młodych brzóz, a bliżej wsi kępy drzew i krzewów. Od strony wsi pierwsza linia domów, od zachodu i północy otwarte łąki i pola, a na horyzoncie ściana lasu. Każda działka ma wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny.

Lokalizacja i dojazd:

Do centrum Nowogardu ok. 15 km (ok. 17 min autem), do Goleniowa ok. 27 km, do Szczecina ok. 44 km w linii prostej. Na trasę S6 Szczecin - Gdańsk wjedziesz węzłami obwodnicy Nowogardu (Nowogard Zachód i Nowogard Wschód). Do samej wsi prowadzą drogi lokalne, a przez sąsiednie Błotno i Karsk biegnie droga wojewódzka nr 106 w stronę Nowogardu.

Wieś i okolica:

Trzechel to wieś sołecka z ok. 220 mieszkańcami, położona z dala od ruchliwych tras. We wsi stoi neogotycki kościół św. Katarzyny z 1872 r., murowany z granitowej kostki i cegły, wpisany do rejestru zabytków; na miejscu parafia i świetlica wiejska, w której odbywają się festyny i imprezy dla mieszkańców. Przy wschodniej części wsi płynie Trzechelska Struga, dopływ Wołczenicy. Pełne zaplecze (szkoły, przychodnie, urzędy, szpital rejonowy) w Nowogardzie.

Rekreacja:

Jedno z leśnictw Nadleśnictwa Nowogard nosi nazwę Trzechel; w jego granicach leży użytek ekologiczny Trzechelska Brzezina, chroniący tereny podmokłe i miejsca rozrodu płazów i ptaków. Nadleśnictwo zarządza wschodnią częścią Puszczy Goleniowskiej, zwartego kompleksu leśnego o powierzchni ok. 630 km², w którym dominuje sosna, a żyją m.in. sarny, dziki, żurawie, bieliki i kanie rude. W Wołczenicy, do której uchodzi struga spod Trzechla, łowi się płocie, okonie i pstrągi potokowe, występuje w niej też troć wędrowna. W Nowogardzie jezioro sięga samego centrum miasta: wokół biegnie pętla pieszo-rowerowa o długości ok. 7 km, a nad brzegiem działa ośrodek rekreacyjny z plażą miejską. Nad morze najbliżej do Dziwnowa, ok. 45 km drogą.

Co można wybudować:

Każda działka ma warunki zabudowy na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (decyzja z 05.03.2026). Najważniejsze parametry z decyzji: - udział powierzchni zabudowy: do 20% - powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% terenu inwestycji - wysokość zabudowy: do 9 m, szerokość elewacji frontowej do 12 m - dach dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci od 25° do 45°, kalenica równolegle lub prostopadle do frontu działki - minimum 1 miejsce postojowe

Media i dojazd:

- woda: docelowo z sieci wodociągowej; do czasu jej wybudowania własne ujęcie, studnia o poborze do 5 m³ na dobę - energia elektryczna: z sieci elektroenergetycznej na warunkach zarządcy; linia energetyczna biegnie przy działkach, wzdłuż drogi przez wieś - ścieki: szczelny zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia - ogrzewanie: paliwo stałe o niskiej zawartości siarki, odnawialne źródła energii lub ogrzewanie elektryczne - dojazd: wydzielona droga gruntowa odchodząca od drogi przez wieś

Odległości:

- Nowogard ok. 15 km - Goleniów ok. 27 km - Szczecin ok. 44 km w linii prostej - morze (plaża w Dziwnowie) ok. 45 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka