Kompleks 8 działek budowlanych z wewnętrzną drogą (obręb Grabiny) o łącznej powierzchni 13829 m² we wsi Grabiny (gmina Lipno), powiat lipnowski, województwo kujawsko-pomorskie. W skład kompleksu wchodzą: 1) działka nr 2/4 - 909 m² 2) działka nr 2/5 - 909 m² 3) działka nr 2/6 - 854 m² 4) działka nr 2/8 - 1155 m² 5) działka nr 2/9 - 1155 m² 6) udział w drodze wewnętrznej (dz. nr 2/7) Co można wybudować: Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wydano decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną. Decyzja wydana dla działki 2/4; dla pozostałych działek kompleksu obowiązują analogiczne parametry. Decyzja jest ważna bezterminowo. Parametry zabudowy: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 2) powierzchnia zabudowy budynku - do 160 m² (do 18% powierzchni terenu) 3) maksymalna intensywność zabudowy - 0,53; do 2 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemnej 4) nieprzekraczalna linia zabudowy - 10 m od linii rozgraniczającej z drogą gminną (dz. nr 13/2) 5) szerokość elewacji frontowej - do 12 m 6) wysokość zabudowy - do 9 m 7) dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci do 45°, kalenica w dowolnym układzie względem drogi 8) powierzchnia biologicznie czynna - min. 30% terenu wolnego od zabudowy 9) min. 1 miejsce do parkowania Media i infrastruktura: 1) energia elektryczna - planowane przyłącza do sieci; gestor potwierdził promesą dostawę energii dla wszystkich działek kompleksu 2) woda - planowane przyłącza do sieci wodociągowej 3) ścieki - szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) o pojemności do 10 m³ 4) wody opadowe - na teren działki (doły chłonne lub zbiorniki retencyjne) 5) ogrzewanie - indywidualne źródło ciepła, dopuszczone OZE 6) gaz - naziemny lub podziemny zbiornik na gaz płynny Dojazd: zjazd z drogi gminnej (dz. nr 13/2); wewnątrz kompleksu droga wewnętrzna (dz. 2/7). Zakup na nieoprocentowane raty bez banku: - minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka