Ein Komplex aus 8 Baugrundstücken mit interner Straße (Gemarkung Grabiny) mit einer Gesamtfläche von 13829 m² im Dorf Grabiny (gmina Lipno, Gemeinde Lipno), powiat lipnowski (Kreis Lipno), województwo kujawsko-pomorskie (Woiwodschaft Kujawien-Pommern). Zum Komplex gehören: 1) Grundstück Nr. 2/4 - 909 m² 2) Grundstück Nr. 2/5 - 909 m² 3) Grundstück Nr. 2/6 - 854 m² 4) Grundstück Nr. 2/8 - 1155 m² 5) Grundstück Nr. 2/9 - 1155 m² 6) Anteil an der internen Straße (Grundstück Nr. 2/7) Was Sie bauen können: Es gibt keinen miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP, der örtliche Bebauungsplan). Es wurde eine Entscheidung über die warunki zabudowy (WZ, Bebauungsbescheid für das Grundstück) für den Bau eines Einfamilienhauses samt technischer Infrastruktur erteilt. Die Entscheidung wurde für das Grundstück 2/4 erteilt; für die übrigen Grundstücke des Komplexes gelten analoge Parameter. Die Entscheidung ist unbefristet gültig. Bebauungsparameter: 1) Einfamilienhausbebauung 2) Bebauungsfläche des Gebäudes - bis 160 m² (bis 18% der Grundstücksfläche) 3) maximale Bebauungsintensität - 0,53; bis zu 2 oberirdische Geschosse und 1 Untergeschoss 4) nicht überschreitbare Baulinie - 10 m von der Abgrenzungslinie zur Gemeindestraße (Grundstück Nr. 13/2) 5) Breite der Frontfassade - bis 12 m 6) Gebäudehöhe - bis 9 m 7) Satteldach mit einer Dachneigung bis 45°, First in beliebiger Ausrichtung zur Straße 8) biologisch aktive Fläche - mindestens 30% der unbebauten Fläche 9) mindestens 1 Stellplatz Medien und Infrastruktur: 1) Strom - Anschlüsse an das Netz sind geplant; der Netzbetreiber hat die Stromlieferung für alle Grundstücke des Komplexes durch eine Zusage bestätigt 2) Wasser - Anschlüsse an das Wasserleitungsnetz sind geplant 3) Abwasser - dichte abflusslose Sammelgrube mit einem Fassungsvermögen bis 10 m³ 4) Niederschlagswasser - auf dem Grundstück (Sickergruben oder Retentionsbecken) 5) Heizung - individuelle Wärmequelle, erneuerbare Energien zulässig 6) Gas - oberirdischer oder unterirdischer Flüssiggasbehälter Zufahrt: Ausfahrt von der Gemeindestraße (Grundstück Nr. 13/2); innerhalb des Komplexes eine interne Straße (Grundstück 2/7). Kauf in zinsfreien Raten ohne Bank: - Mindest-Eigenanteil - 10% - nach Zahlung von 10% werden Sie bereits Eigentümer - Rückzahlung in monatlichen oder anderen Raten - Rückzahlungszeitraum bis zu 5 Jahre (60 Monate) - ohne Bonitätsprüfung - Sicherheit - nur eine Hypothek