Działka rolna o powierzchni 12 774 m² (ok. 1,3 ha) we wsi Stara Korytnica, gmina Kalisz Pomorski (powiat drawski, zachodniopomorskie). Otwarta, lekko falująca łąka rozpięta między lasem a doliną rzeki Korytnicy: ściana lasu przylega do działki od wschodu i północy, a wzdłuż zachodniej granicy, w pasie wysokich drzew, płynie rzeka. Kształt nieregularny, klinowaty, o maksymalnych wymiarach ok. 133 × 167 m, z długą linią styku z lasem i rzeką. W sąsiedztwie nie ma zabudowy mieszkalnej; jedyny obiekt w pobliżu to niewielki budynek gospodarczy ukryty wśród drzew, a otoczenie tworzą wyłącznie łąki, pola i lasy.

Lokalizacja i dojazd:

Stara Korytnica to najdalej na wschód wysunięta wieś gminy Kalisz Pomorski. Leży ok. 11 km od miasta i ok. 3,5 km od drogi krajowej nr 10 (Szczecin - Wałcz - Piła - Bydgoszcz), która jest etapami rozbudowywana do drogi ekspresowej S10. W Kaliszu Pomorskim jest czynna stacja kolejowa na linii 403 z pociągami w stronę Szczecina i Piły. Do samej działki prowadzi droga gruntowa biegnąca skrajem lasu wzdłuż jej wschodniej granicy.

Wieś i okolica:

Wieś istniała już przed 1300 r., a po zniszczeniach w XV w. odbudował ją ród Wedlów. Dziś to spokojne sołectwo z ok. 140-150 mieszkańcami, położone z dala od głównych tras, na stokach moreny czołowej, wśród lasów bogatych w zwierzynę i grzyby. Na miejscu sklep spożywczy, świetlica wiejska, plac zabaw i boisko; wieś ma sieć wodociągową i kanalizacyjną. Zaplecze usługowe, szkoły i urzędy w Kaliszu Pomorskim, gdzie stoi też pałac Wedlów o XIV-wiecznych początkach, otoczony parkiem.

Rekreacja:

Korytnica, która płynie wzdłuż granicy działki, to rzeka o charakterze pstrągowym: w wodzie dominują pstrągi i lipienie, liczne są żeremia bobrów, a nad doliną można spotkać bieliki. Właśnie w Starej Korytnicy, przy starym młynie, zaczyna się spławny dla kajaków odcinek rzeki; cały szlak kajakowy Korytnicy ma ok. 37 km. Organizatorzy prowadzą stąd spływy Korytnicą i dalej Drawą; ujście Korytnicy do Drawy leży już na skraju Drawieńskiego Parku Narodowego. Dolinę rzeki poniżej wsi chroni obszar chronionego krajobrazu Korytnica Rzeka. W gminie jest ponad 50 zbiorników wodnych, lasy zajmują ponad połowę jej powierzchni, a w samym Kaliszu Pomorskim działa miejskie kąpielisko nad jeziorem Bobrowo Wielkie.

Status planistyczny:

To grunt rolny. Dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. O warunki zabudowy można wystąpić samodzielnie w Urzędzie Miejskim w Kaliszu Pomorskim - wniosek może złożyć każdy, nie tylko właściciel gruntu. Dziś działka sprawdzi się jako łąka, teren pod uprawy albo sad, a w dalszej perspektywie, po uzyskaniu warunków zabudowy, jako miejsce na siedlisko w otoczeniu lasu i rzeki.

Media i dojazd:

- media: do weryfikacji u gestorów sieci; we wsi jest sieć wodociągowa i kanalizacyjna - dojazd: droga gruntowa wzdłuż wschodniej granicy działki, skrajem lasu

Odległości:

- droga krajowa nr 10: ok. 3,5 km - Kalisz Pomorski: ok. 11 km - Drawsko Pomorskie: ok. 31 km - Piła: ok. 49 km w linii prostej - Szczecin: ok. 100 km w linii prostej

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka