Kliknij działkę na zdjęciu
1 / 9








Opis
Działka budowlana w obrębie Bród (gmina Chociwel, powiat stargardzki, województwo zachodniopomorskie), w otoczeniu terenów zielonych, w pobliżu lasu i rzeki. Spokojna lokalizacja z dala od zgiełku miasta.
Co można wybudować:
Obecnie brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla części działki nr ewid. 59 wydano decyzję o warunkach zabudowy pozwalającą na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Teren zlokalizowany na obszarze chronionym Natura 2000 Ostoja Ińska.
Parametry zabudowy:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy: 10 m od granicy z działką nr ewid. 147 i 291
2) udział powierzchni zabudowy w powierzchni terenu inwestycji: do 8%
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 45%
4) maksymalna intensywność zabudowy: 16%
5) nadziemna intensywność zabudowy: od 4% do 16%
6) szerokość elewacji frontowej: do 12 m
7) wysokość zabudowy: do 9 m
8) geometria dachu - kąt nachylenia: od 30° do 45°
9) geometria dachu - układ połaci dachowych: dach stromy dwuspadowy
10) geometria dachu - kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki: prostopadle
11) wymagania geometrii dachu nie dotyczą połaci dachowych nad lukarnami, wykuszami, tarasami, wejściami, werandami, garażami i ogrodami zimowymi
12) min. 2 miejsca postojowe dla samochodów osobowych na każdy lokal mieszkalny (do liczby można wliczać stanowiska w garażu)
Media i infrastruktura:
1) Prąd- przyłączenie do sieci
2) Woda- przyłączenie do sieci
3) Kanalizacja- zbiornik bezodpływowy
Odległości:
- morze (Bałtyk) ok. 55 km
- las oraz rzeka w okolicy
Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:
- minimalny wkład własny - 10%
- po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem
- spłata w ratach miesięcznych lub innych
- okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy)
- bez sprawdzania zdolności kredytowej
- zabezpieczenie - tylko hipoteka
Poradniki przed zakupem
Działka na raty bez banku - jak kupić działkę bez kredytuJak kupić działkę na raty bez banku: 0% odsetek, bez BIK, akt notarialny od razu. Wkład 10%, do 60 rat, przykładowe wyliczenia i proces krok po kroku.Warunki zabudowy: co to jest, ile trwa i jak czytać decyzjęCzym jest decyzja o warunkach zabudowy, kto może o nią wystąpić, ile kosztuje i trwa, co określa i kiedy wygasa. Praktyczny poradnik przed zakupem działki.Jak sprawdzić działkę przed zakupem - kompletny checklist 2026Co sprawdzić przed kupnem działki: księga wieczysta, przeznaczenie (MPZP/WZ), media, dojazd, geoportal i klasa gruntu. Praktyczna lista krok po kroku.










































