Kompleks działek budowlanych nr 114/6-114/10 o łącznej powierzchni 4 995 m², po ok. 1 000 m² każda, we wsi Ubiedrze koło Bobolic (powiat koszaliński, zachodniopomorskie). Działki tworzą jeden pas o froncie ok. 156 m, przylegający dłuższym bokiem do asfaltowej drogi powiatowej. Każda ma warunki zabudowy na dom jednorodzinny. Po drugiej stronie drogi rośnie las, za działkami ciągną się otwarte łąki i pola z kępami drzew, a okolica to dolina rzeki Chocieli, objęta siecią Natura 2000.

Lokalizacja i dojazd:

Ubiedrze leży ok. 9 km na północny zachód od Bobolic i ok. 30 km na południowy wschód od Koszalina. Przez samą wieś nie przebiega żadna droga krajowa ani wojewódzka, jest więc cicho, ale w promieniu 10 km znajdują się droga krajowa nr 11 oraz drogi wojewódzkie 168, 169, 171 i 205. Od 2023 r. działa ekspresowy odcinek S11 Koszalin - Bobolice z węzłami Kłanino i Głodowa; w Koszalinie trasa łączy się z S6 w stronę Szczecina i Trójmiasta. Przystanek autobusowy stoi przy skrzyżowaniu na północny zachód od kompleksu. Nad morze, do Mielna, jest ok. 50 km.

Wieś i okolica:

Ubiedrze to niewielka wieś sołecka gminy Bobolice, licząca ok. 90-100 mieszkańców. Zabudowania wsi zaczynają się tuż obok: najbliżsi sąsiedzi mieszkają po obu stronach kompleksu, przy tej samej drodze. Koło wsi dolina Chocieli zwęża się w niewielką kotlinę, a na jej łagodnym zboczu, na długości 2 km wzdłuż rzeki, ciągnie się pas jeziorek i torfowisk mszarnych; dalej Chociel przełomem głębokim na ponad 30 m schodzi do doliny Radwi w Kępistem. Wodę z rzeki czerpie działający we wsi ośrodek hodowli pstrąga, ryby wymagającej czystej wody. O długiej historii miejsca przypominają grodzisko z epoki żelaza, wpisane do rejestru zabytków w 1968 r., oraz dawny cmentarz ewangelicki. Codzienne sprawunki i urzędy w Bobolicach (ok. 3,8 tys. mieszkańców), pełne zaplecze ze szpitalem wojewódzkim i uczelniami w Koszalinie.

Rekreacja:

Doliny Radwi, Chocieli i Chotli chroni wspólny obszar Natura 2000, ciągnący się od terenów źródliskowych aż po ujście Radwi do Parsęty w Karlinie. Przez sąsiednie Kurowo i Kępiste biegnie zielony Szlak Doliny Radwi z Polanowa do Mostowa (35,1 km), prowadzący m.in. do rezerwatu archeologicznego Kamienne Kręgi w Grzybnicy. Na Radwi wytyczono ok. 50 km szlaku kajakowego z Żydowa do Karlina, a w lasach Nadleśnictwa Bobolice leżą rezerwaty przyrody, m.in. jeziora lobeliowe Szare i Piekiełko oraz Łąki Bobolickie w dolinie Chocieli. Na plażę najbliżej do Mielna, na mierzei między jeziorem Jamno a otwartym Bałtykiem, ok. 50 km drogą.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Każda działka ma warunki zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący (decyzja z 12.08.2025). Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: do 15% powierzchni działki - szerokość elewacji frontowej: do 12 m - wysokość zabudowy: do 9 m (kalenica), okap lub gzyms do 4 m - dach dwuspadowy symetryczny, kąt nachylenia połaci 30°-45° - powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% powierzchni działki - min. 1 miejsce postojowe na mieszkanie - przed pozwoleniem na budowę wymagane wyłączenie użytków rolnych z produkcji rolniczej

Media i dojazd:

- energia elektryczna: przyłączenie zgodnie z warunkami technicznymi sieci - woda: z sieci lub z własnego ujęcia, docelowo z wodociągu - ścieki: zbiornik bezodpływowy, docelowo kanalizacja sanitarna - ogrzewanie: indywidualne - dojazd: projektowany zjazd z asfaltowej drogi powiatowej (dz. nr 111)

Odległości:

- Bobolice ok. 9 km - Koszalin ok. 30 km - Mielno (morze) ok. 50 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka