Pięć działek budowlanych od 1 392 do 2 072 m² we wsi Sulikowo, 8 km od Barwic (powiat szczecinecki, zachodniopomorskie). Działki powstają z podziału działki nr 233/7 o powierzchni 8 281 m² (0,83 ha, maksymalne wymiary ok. 98 × 141 m): projekt podziału na 5 działek zatwierdził Burmistrz Barwic decyzją z 30.09.2026, a każda z nowych działek ma własną decyzję o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny. Numery i powierzchnie działek pochodzą z zatwierdzonego projektu podziału; nowych działek nie ma jeszcze w ewidencji gruntów, dlatego na Geoportalu teren widnieje jako działka 233/7. Teren porośnięty trawą, z rozproszonymi drzewami i kępami zieleni. Las zaczyna się ok. 50 m od granicy, a wokół rozciąga się polodowcowy krajobraz Pojezierza Drawskiego.

Działki w ofercie:

- nr 233/9: 1 392 m², przy drodze powiatowej (dz. nr 382/4) - nr 233/10: 1 516 m², przy drodze powiatowej (dz. nr 382/4) - nr 233/11: 2 072 m², największa, w południowej części, przy drodze na dz. nr 376 - nr 233/12: 1 532 m², przy drodze na dz. nr 376 - nr 233/13: 1 769 m², w północno-zachodniej części, przy drodze na dz. nr 376 Każdą działkę można kupić osobno (cena w ofercie dotyczy jednej działki); można też wziąć kilka sąsiednich razem.

Lokalizacja i dojazd:

Teren leży na skraju wsi: zabudowania sąsiadują z nim od północy i wschodu, a od południa i zachodu otwierają się pola. Działki mają dostęp do dwóch dróg powiatowych: od północnego wschodu do drogi na działce nr 382/4 (działki 233/9 i 233/10), a wzdłuż zachodniej granicy do utwardzonej drogi na działce nr 376 (działki 233/11, 233/12 i 233/13). Droga powiatowa łącząca Sulikowo z Barwicami została przebudowana w 2024 r., z jezdnią poszerzoną do 6 m. Do Barwic 8 km, do Szczecinka ok. 25 km. Szczecinek ma obwodnicę w ciągu drogi ekspresowej S11 i jest węzłem kolejowym z bezpośrednimi pociągami m.in. do Poznania, Piły i Kołobrzegu.

Wieś i okolica:

Sulikowo to wieś sołecka o średniowiecznym rodowodzie, licząca ok. 300 mieszkańców, z zabytkowym neoromańskim kościołem św. Antoniego z XIX w., zbudowanym z ciosanego kamienia zdobionego czerwoną cegłą. W 2024 r. sołectwo znalazło się w finałowej dziesiątce konkursu Piękna Zachodniopomorska Wieś, jako jedyne z powiatu szczecineckiego. Na miejscu działają świetlica wiejska, ochotnicza straż pożarna i koło gospodyń wiejskich. Codzienne sprawy załatwisz w Barwicach, siedzibie gminy, a pełne zaplecze powiatowe, w tym szpital z całodobowym SOR, jest w Szczecinku.

Rekreacja:

Las zaczyna się ok. 50 m od działek, a najbliższe jezioro leży ok. 700 m dalej. W gminie Barwice są jeziora Koprzywno, Dębno i Sierakowo oraz rzeka Dębnica, dopływ Parsęty. Przez okolice Barwic przebiega Greenway - Naszyjnik Północy, jeden z najdłuższych szlaków rowerowych w Polsce (ok. 850 km), a w obrębie Sulikowa jest 5 pomników przyrody i użytek ekologiczny, bagno o powierzchni ok. 60 ha. W szerszej okolicy Drawski Park Krajobrazowy z jeziorem Drawsko, drugim najgłębszym w Polsce, oraz uzdrowisko Połczyn-Zdrój z zabytkowym Parkiem Zdrojowym. Nad jeziorem Trzesiecko w Szczecinku promenada z molo, tramwaj wodny i wyciąg nart wodnych, jeden z najdłuższych w Europie.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Każda z 5 działek ma własną decyzję o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny (decyzje z 09.04.2026), a projekt podziału zatwierdzony decyzją Burmistrza Barwic z 30.09.2026 jest zgodny z tymi decyzjami. Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: do 15% terenu inwestycji - powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% - do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość do kalenicy do 9 m - wysokość elewacji frontowej od 3 m do 6 m, szerokość elewacji do 12 m - dach dwuspadowy, kąt nachylenia od 30° do 45° - nowa działka budowlana: front min. 25 m, powierzchnia min. 1 000 m² - min. 2 miejsca postojowe

Media i dojazd:

- energia elektryczna: przyłączem do sieci elektroenergetycznej - woda: przyłączem do sieci wodociągowej - ścieki: przyłączem do sieci kanalizacji sanitarnej - ogrzewanie: z indywidualnego źródła ciepła - dojazd: z dróg powiatowych na działkach nr 382/4 (od północnego wschodu) i 376 (wzdłuż zachodniej granicy)

Odległości:

- las ok. 50 m - jezioro ok. 700 m - Barwice 8 km - Szczecinek ok. 25 km - Koszalin ok. 45 km w linii prostej - Szczecin ok. 125 km w linii prostej

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka