Landwirtschaftliches Grundstück zu verkaufen mit einer Fläche von 1,44 ha in der Gemarkung Łokacz Mały, am Rand von Krzyż Wielkopolski, in der Gemeinde (gmina) Krzyż Wielkopolski, Landkreis (powiat) Czarnków-Trzcianka, Woiwodschaft Großpolen in Westpolen. Es wird nur als Ganzes verkauft und besteht aus drei aneinandergrenzenden Katastergrundstücken Nr. 91, 92 und 93 mit je 0,48 ha. Das Gelände ist eben, heute eine Wiese; eine Grenze bildet eine Reihe alter Bäume, eine andere ein Streifen aus Gebüsch und Baumbestand, und zur Woiwodschaftsstraße hin trennt ein Graben das Grundstück ab. Der Zugang zur öffentlichen Straße erfolgt über das Grundstück Nr. 91.

Lage und Anfahrt:

Łokacz Mały grenzt an Krzyż Wielkopolski: bis ins Stadtzentrum sind es ca. 1,5 km auf der Straße, bis zum Bahnhof Krzyż ca. 2 km. Krzyż ist ein Eisenbahnknoten an den Strecken Poznań - Szczecin und Tczew - Kostrzyn, mit direkten Zügen unter anderem nach Poznań (die schnellsten ca. 40 min), Gorzów Wielkopolski, Piła und Szczecin. Neben dem Grundstück verläuft die Woiwodschaftsstraße DW174 (ul. Trzcianecka), aus der Stadt fahren PKS-Busse. Bis Wieleń sind es ca. 13 km, bis Trzcianka ca. 40 km.

Dorf und Umgebung:

Łokacz Mały ist ein Dorf mit ca. 430 Einwohnern zwischen Krzyż Wielkopolski und dem See Łokacz (auch Królewskie genannt). Ende der 1970er-Jahre bauten Einwohner von Krzyż hier eine Siedlung von Einfamilienhäusern, heute ist das Dorf vor allem ein Wohnvorort der Stadt. Krzyż Wielkopolski (ca. 5.900 Einwohner) liegt an der Mündung der Drawa in die Noteć; es gibt Grundschulen, ein Gymnasium, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken und Supermärkte. Wälder bedecken mehr als die Hälfte der Gemeindefläche, die nächsten beginnen knapp 1 km vom Grundstück entfernt.

Freizeit und Erholung:

Am See Królewskie, ca. 2 km vom Grundstück, gibt es eine bewachte Badestelle mit Campingplatz. Krzyż ist das Ziel der Kajakroute auf der Drawa, die in Czaplinek beginnt und unter anderem durch den Nationalpark Drawa (ca. 22 km auf der Straße) führt; die Kajakanlegestelle in Bielice Nowe liegt ca. 4 km vom Grundstück, die Noteć ca. 3 km. Südlich der Stadt beginnt die Notecka-Heide (Puszcza Notecka) mit ausgedehnten Kiefernwäldern. Entlang der Straße 174 neben dem Grundstück verlaufen der Radweg R1 und der lokale Radweg „Po obu stronach Noteci“.

Bodenklassen:

- Nr. 91: Ackerland (RV) - Nr. 92 und 93: Ackerland und Weide (RV, PsIV)

Planungsstatus:

Die Grundstücke liegen im Geltungsbereich des Bebauungsplans (MPZP) der Stadt Krzyż Wielkopolski (Beschluss vom 3. Juni 2005). Der Plan weist sie als landwirtschaftliche Flächen aus (Symbol R), auf denen eine Hofstellenbebauung (landwirtschaftliche Hofstelle) nicht zulässig ist. Für Erdarbeiten ist eine Stellungnahme des Denkmalpflegers zu möglichen archäologischen Fundstellen erforderlich. Die Grundstücke sind nicht für eine Bebauung vorgesehen.

Versorgung:

Die Grundstücke sind nicht erschlossen.

Entfernungen:

- Krzyż Wielkopolski (Zentrum) ca. 1,5 km - Bahnhof Krzyż ca. 2 km - Badestelle am See Królewskie ca. 2 km - Drawsko 5 km - Wieleń 13 km - Nationalpark Drawa ca. 22 km - Trzcianka 40 km - Piła 64 km - Gorzów Wielkopolski 69 km - Poznań 109 km - Berlin: ca. 181 km Luftlinie

Kauf in zinsfreien Raten ohne Bank:

- Mindestanzahlung - 10% - nach Zahlung von 10% sind Sie bereits Eigentümer - Rückzahlung in monatlichen oder anderen Raten - Laufzeit bis zu 5 Jahre (60 Monate) - ohne Bonitätsprüfung - Absicherung - nur eine Hypothek