Dwie sąsiadujące działki budowlane o łącznej powierzchni 41 322 m² (ok. 4,1 ha) w obrębie Parsęcko, 10 km od Szczecinka (gmina Szczecinek, powiat szczecinecki, zachodniopomorskie). Kompleks ma kształt litery L o wymiarach zewnętrznych ok. 275 × 324 m, obecnie jest użytkowany rolniczo. Od północnego zachodu teren przylega do dużego kompleksu leśnego, wokół otwarty, lekko pofałdowany krajobraz pól i łąk z zadrzewieniami na horyzoncie; jedyne bliskie zabudowania to pojedyncze siedlisko przy północno-wschodnim narożniku. Obie działki mają warunki zabudowy na domy jednorodzinne.

Lokalizacja i dojazd:

Parsęcko leży przy drodze wojewódzkiej nr 172 Połczyn-Zdrój - Barwice - Szczecinek. W Szczecinku trasa łączy się z drogami krajowymi nr 11 i 20 oraz obwodnicą miasta w ciągu ekspresowej S11, która docelowo poprowadzi bez świateł do Koszalina i nad morze. Szczecinek to także węzeł kolejowy trzech linii, z bezpośrednimi pociągami m.in. do Poznania, Piły, Kołobrzegu i Chojnic. Do samych działek dojeżdża się drogą gruntową biegnącą wzdłuż ich południowej granicy, ok. 750 m od drogi lokalnej.

Wieś i okolica:

Parsęcko to najstarsza wzmiankowana miejscowość okolic Szczecinka (pierwszy zapis z 1268 r.) i jedna z największych wsi gminy, według spisu z 2021 r. ok. 940 mieszkańców. W okolicy wsi biją źródła Parsęty, rzeki, która po 139 km uchodzi do Bałtyku w Kołobrzegu; po dawnym jeziorze, od którego wieś wzięła nazwę, zostały rozległe łąki i torfowiska. Na miejscu zabytkowy kościół z XIX w., szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym (ok. 2,4 km od działek), świetlica wiejska i ochotnicza straż pożarna. Pełne zaplecze, w tym szpital powiatowy z całodobowym SOR i kryta pływalnia, w Szczecinku (ok. 37 tys. mieszkańców).

Rekreacja:

Wzdłuż ściany lasu na granicy kompleksu biegnie trawiasta droga wśród brzóz i drzew mieszanych, na spacer wprost z działki. Szczecinek leży między jeziorami: nad Trzesieckiem ciągnie się zabytkowy Park Miejski z promenadą i molo, wokół jeziora poprowadzono szlak rowerowy o długości 14,5 km, a latem działają oficjalne kąpieliska i wyciąg nart wodnych, jeden z najdłuższych w Europie. Płytkie, dzikie jezioro Wielimie po północnej stronie miasta cenią wędkarze. Na zachód rozciąga się Pojezierze Drawskie z Drawskim Parkiem Krajobrazowym i jeziorem Drawsko, drugim najgłębszym w Polsce, a droga nr 172 prowadzi przez Barwice do uzdrowiska Połczyn-Zdrój z zabytkowym Parkiem Zdrojowym o powierzchni ok. 80 ha.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Każda działka ma warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Najważniejsze parametry z decyzji: - udział powierzchni zabudowy: do 30% terenu - powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% - nadziemna intensywność zabudowy: do 0,6 - wysokość zabudowy: do 10,5 m - dachy pochyłe lub płaskie, kąt nachylenia połaci od 25 do 45 stopni

Media i dojazd:

- dojazd: droga gruntowa wzdłuż południowej granicy działek - przez teren przebiega napowietrzna linia energetyczna na pojedynczych słupach

Odległości:

- Szczecinek ok. 10 km - Barwice ok. 20 km - Borne Sulinowo ok. 24 km - Biały Bór ok. 29 km - Bobolice ok. 29 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka