Kompleks działek budowlanych o łącznej powierzchni 16 481 m² (1,65 ha) we wsi Starogard, 9 km od Reska (powiat łobeski, zachodniopomorskie). Zwarty teren ok. 158 × 245 m: otwarta, lekko pofalowana łąka otoczona pasami lasu i zadrzewień, bez zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie. W skład kompleksu wchodzą działki nr 39/1-39/4 i 39/6-39/11 oraz wydzielona droga wewnętrzna (dz. nr 39/5), która obsługuje działki położone w głębi. Każda działka ma warunki zabudowy na dom jednorodzinny.

Lokalizacja i dojazd:

Starogard leży na skrzyżowaniu drogi wojewódzkiej nr 152 (Płoty, Resko, Świdwin) z drogą wojewódzką nr 148 w kierunku Łobza i Drawska Pomorskiego. Kompleks przylega do asfaltowej drogi, a wzdłuż wschodniej granicy biegnie droga powiatowa; wjazd na teren prowadzi przez istniejące skrzyżowanie z drogą wojewódzką nr 152. Zaplecze na co dzień (urzędy, sklepy, usługi) w Resku, 9 km. Najbliższa czynna stacja kolejowa jest w Łobzie, z pociągami regionalnymi i dalekobieżnymi w stronę Szczecina i Koszalina.

Wieś i okolica:

Starogard to wieś sołecka z ok. 500 mieszkańcami, szkołą podstawową z punktem przedszkolnym i salą gimnastyczną oraz świetlicą wiejską; szkoła ok. 1 km, sklep ok. 1,2 km od działek. Wieś ma długi rodowód: wzmiankowany w 1124 r. gród, po którym zostało wczesnośredniowieczne grodzisko, szachulcowy kościół z lat 1578-1579 z dzwonem z 1572 r. oraz ruiny barokowego pałacu rodu von Borcków z parkiem dworskim i stawami. Skrajem wsi płynie Rega.

Rekreacja:

Wokół kompleksu lasy Nadleśnictwa Resko (leśnictwo Starogard Łobeski) oraz mozaika pól i łąk. Ok. 6 km na północ w linii prostej leży jezioro Dobrzyca (ok. 30 ha) z gminną plażą, pomostem i polem biwakowym, łowisko cenione przez wędkarzy (leszcz, płoć, okoń, szczupak). Rega, płynąca przez Łobez i Resko, to popularny szlak kajakowy; spływ ze Świdwina prowadzi aż do Mrzeżyna nad Bałtykiem. Autem nad morze, na plażę w Mrzeżynie, ok. 55 km.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Każda działka ma warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego (decyzja z 02.06.2023). Najważniejsze parametry z decyzji: - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, parterowa z poddaszem użytkowym - powierzchnia zabudowy: do 0,15 powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% - szerokość elewacji frontowej pojedynczego budynku: do 15,6 m - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 4,0 m - dach stromy dwuspadowy o kącie nachylenia od 35° do 45°, kalenica do 9,0 m - min. 2 miejsca postojowe na każdy budynek (wliczając garażowe) - grunty rolne klasy IVb i V pochodzenia organicznego wymagają przed budową decyzji o wyłączeniu z produkcji rolniczej Teren leży poza obszarami zagrożenia powodzią i osuwiskami.

Media i dojazd:

- woda: z sieci wodociągowej, zgodnie z warunkami gestora - energia elektryczna: z sieci elektroenergetycznej - ścieki: szczelny zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia - gaz: brak sieci; ogrzewanie z indywidualnego źródła ciepła - dojazd: przez istniejące skrzyżowanie z drogą wojewódzką nr 152 lub z drogi powiatowej (dz. nr 38); nowe zjazdy wymagają zgody zarządców dróg; działki w głębi obsługuje droga wewnętrzna (dz. nr 39/5)

Odległości:

- Resko 9 km - Łobez 19 km - Świdwin 21 km - Płoty 21 km - Dobra 30 km - morze (plaża w Mrzeżynie) ok. 55 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka