Działki budowlane z wydzieloną drogą wewnętrzną, o łącznej powierzchni 19 151 m² (ok. 1,9 ha) we wsi Redło, ok. 11 km od Połczyna-Zdroju i ok. 14 km od Świdwina (powiat świdwiński, zachodniopomorskie). Na każdą działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy dla domu jednorodzinnego. Działki mają od 653 do 1 301 m², każda z udziałem w drodze wewnętrznej (działka nr 59/17, 2 663 m²). Teren zbliżony kształtem do kwadratu (ok. 154 × 198 m), płaski do lekko falistego; północna część kompleksu przylega bezpośrednio do ściany lasu. Wokół otwarte pola i łąki z rozproszoną zabudową, ok. 135 m od terenu płynie rzeka Mogilica, a przez samą wieś przepływa jej dopływ Grudzianka.

Lokalizacja i dojazd:

Redło leży przy drodze wojewódzkiej nr 152, mniej więcej w połowie drogi między Świdwinem a Połczynem-Zdrojem. Odcinek DW152 Świdwin - Połczyn-Zdrój został gruntownie przebudowany (odbiór w grudniu 2024 r.): jezdnia poszerzona do 7 m, ścieżki pieszo-rowerowe, a w samym Redle rondo na skrzyżowaniu z drogą powiatową. Kompleks leży na skraju wsi, przy zabudowaniach mieszkalnych. Dojazd z drogi wojewódzkiej (działka nr 250/2) przez wewnętrzne drogi gminne (działki nr 245 i 59/4), a w głębi terenu wydzieloną drogą wewnętrzną kompleksu (działka nr 59/17). Przystanek autobusowy ok. 500 m. Do Koszalina ok. 72 km, do Szczecina ok. 138 km.

Wieś i okolica:

Redło to jedna z największych wsi gminy Połczyn-Zdrój, licząca blisko tysiąc mieszkańców. Na miejscu szkoła podstawowa im. Jana Pawła II, świetlica wiejska, sklepy spożywcze (najbliższy ok. 900 m od działek) i neoromański kościół parafialny z 1859 r. Okolica ma rolniczy charakter: po drugiej stronie drogi zabudowa jednorodzinna i pojedyncze siedliska, w pobliżu działa też większe gospodarstwo z silosami i halami. Zakupy i urzędy w Połczynie-Zdroju oraz w powiatowym Świdwinie.

Rekreacja:

Połczyn-Zdrój to uzdrowisko z ponad 300-letnią tradycją, z leczeniem borowiną i wodami mineralnymi oraz zabytkowym Parkiem Zdrojowym o powierzchni ok. 80 ha, z amfiteatrem, stawami i rozarium. Na południe od miasta zaczyna się Drawski Park Krajobrazowy z kilkudziesięcioma jeziorami, w tym jeziorem Drawsko, drugim najgłębszym w Polsce. Przy DW163 w stronę Czaplinka leży rezerwat Dolina Pięciu Jezior, gdzie bierze początek Drawa; wokół jezior poprowadzono ścieżkę przyrodniczą (ok. 5 km), a okolicę nazywa się Szwajcarią Połczyńską. Lasami wokół Redła zarządza Nadleśnictwo Połczyn: teren pofalowany, o lesistości ponad 40%. Ok. 11 km na południe w linii prostej leży jezioro Resko Górne (ok. 50 ha), łowisko płoci, leszczy, okoni i szczupaków.

Co można wybudować:

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na każdą działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy na wolnostojący dom jednorodzinny z niezbędną infrastrukturą techniczną. Najważniejsze parametry z przykładowej decyzji dla jednej z działek kompleksu: - udział powierzchni zabudowy: od 1,3% do 12% powierzchni terenu inwestycji - powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% - intensywność zabudowy: od 0,013 do 0,17 - szerokość elewacji frontowej: od 8,6 m do 18 m - wysokość zabudowy: do 8 m - dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 30° do 45°, kalenica równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki - w terenie są urządzenia melioracyjne (drenarki): lokalizację budynku trzeba uzgodnić z ich gestorem przed pozwoleniem na budowę - ogrzewanie: zgodnie z uchwałą antysmogową województwa zachodniopomorskiego, dopuszczone odnawialne źródła energii Klasy gruntów: RV, częściowo pastwiska trwałe PsV i zadrzewienia Lzr-ŁIV.

Media i dojazd:

- dojazd: z DW152 przez wewnętrzne drogi gminne i drogę wewnętrzną kompleksu (działka nr 59/17) - woda: wodociąg (wo 110) wzdłuż drogi asfaltowej, przez działki 59/23, 59/17 i 59/16; decyzja WZ przewiduje ujęcie własne (studnia do 30 m) - gaz: gazociąg (gs 125) w tym samym pasie - telefon: linia wzdłuż drogi asfaltowej - prąd: sieć przy najbliższych zabudowaniach, przyłącze na warunkach gestora - kanalizacja sanitarna (ks 150): przy najbliższych zabudowaniach; decyzja WZ przewiduje szczelny zbiornik bezodpływowy

Odległości:

- rzeka Mogilica ok. 135 m - przystanek autobusowy ok. 500 m - sklep ok. 900 m - Połczyn-Zdrój ok. 11 km - Świdwin ok. 14 km - Czaplinek ok. 40 km - morze (Kołobrzeg) ok. 65 km - Koszalin ok. 72 km - Szczecin ok. 138 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka