Kompleks działek budowlanych w Wielkim Buczku (gmina Lipka, powiat złotowski, wielkopolskie), na skraju obrębu, wśród pól i polodowcowych wzgórz Krajny. Działki mają po ok. 950-1 080 m² i tworzą zwarty, foremny pas gruntu o wymiarach ok. 43 × 113 m; od południa do terenu podchodzi las, a wśród pól obok działek leży naturalne oczko wodne. Każda działka ma warunki zabudowy na dom jednorodzinny. Numery ewidencyjne: 232/5, 232/6, 232/7 i 232/8, dojazd zapewnia droga wewnętrzna (działka 232/4). Teren leży w Obszarze Chronionego Krajobrazu Dolina Łobżonki i Bory Kujańskie.

Lokalizacja i dojazd:

Działki leżą ok. 1,6 km od centrum wsi, w części obrębu znanej lokalnie jako Czyżkowski Młyn, poza zwartą zabudową. Wjazd z drogi gminnej (dz. nr 134) przez drogę wewnętrzną (dz. nr 232/4); wzdłuż drogi dojazdowej biegnie napowietrzna linia energetyczna. Do Lipki, siedziby gminy z czynną stacją kolejową Lipka Krajeńska i drogą wojewódzką nr 188 (Piła - Człuchów), jest 9,3 km. Najbliższe miasto to Debrzno (14,4 km), a powiatowy Złotów ze szpitalem leży 24 km stąd.

Wieś i okolica:

Wielki Buczek to wieś sołecka na Krajnie Złotowskiej, od 1656 r. siedziba parafii Świętej Trójcy. W centrum wsi stoi zabytkowy szachulcowy kościół z lat 1729-1734, ufundowany przez późniejszego biskupa Adama Stanisława Grabowskiego, z drewnianą dzwonnicą z 1739 r. i dzwonem z 1625 r. We wsi działa dom kultury z zespołem ludowym Krajniacy oraz ochotnicza straż pożarna z ponadstuletnią tradycją. Sąsiedztwo działek to pola uprawne i rozproszona zabudowa siedliskowa, bez przemysłu. Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, ośrodek kultury, biblioteka, hala sportowa i Orlik są w Lipce, szpital powiatowy w Złotowie.

Rekreacja:

Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Łobżonki i Bory Kujańskie, ustanowiony w 1989 r., to mozaika lasów, łąk i terenów podmokłych wzdłuż doliny Łobżonki. Ok. 1 km od działek płynie Stołunia, dopływ Łobżonki, a sama Łobżonka, rzeka kajakowa, płynie ok. 1,5 km stąd: szlak zaczyna się przy Werskim Moście (ok. 5 km drogą) i prowadzi przez Czyżkowski Młyn aż do ujścia do Noteci. Najbliższe jeziora: Leśne Jezioro ok. 2,2 km, Stary Wersk ok. 2,8 km i Juchacz (53 ha) ok. 3,1 km od działek. Latem można korzystać ze strzeżonego kąpieliska nad jeziorem Borówno w Kujankach (ok. 17 km): piaszczysta plaża, pomost i wypożyczalnia sprzętu wodnego.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Każda działka ma warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (decyzja z 15.07.2025). Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: do 160 m² - teren biologicznie czynny: min. 70% powierzchni działki - wysokość do kalenicy: max 9 m - dach dwuspadowy o nachyleniu połaci od 30° do 45° (na min. 80% rzutu) - nieprzekraczalne linie zabudowy wg załącznika graficznego decyzji - min. 2 miejsca postojowe na mieszkanie, na działce - ogrzewanie oparte o niskoemisyjne i odnawialne źródła ciepła

Media i dojazd:

- energia elektryczna: przyłącza zgodnie z warunkami zarządcy sieci, linia energetyczna biegnie wzdłuż drogi dojazdowej - woda: z wiejskiego wodociągu - ścieki: do zbiorników bezodpływowych - dojazd: z drogi gminnej (dz. nr 134) przez drogę wewnętrzną (dz. nr 232/4)

Odległości:

- Wersk 5,3 km - Lipka 9,3 km - Debrzno 14,4 km - kąpielisko w Kujankach ok. 17 km - Złotów 24 km - Człuchów ok. 34 km - Chojnice ok. 49 km - Piła ok. 57 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka