Kompleks działek budowlanych o łącznej powierzchni 16 271 m² (ok. 1,63 ha, razem z wewnętrzną drogą dojazdową) na skraju wsi Wołowiec, ok. 10 minut autem od Golczewa (powiat kamieński, zachodniopomorskie). Działki leżą w jednym pasie na północ od zabudowań wsi: od północy zwarty las, od zachodu zadrzewienia i łąki, od wschodu otwarte pola. Każda działka ma decyzję o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny, a dojazd zapewnia droga wewnętrzna wchodząca w skład kompleksu.

Lokalizacja i dojazd:

Do Golczewa, miasta i siedziby gminy, jest ok. 7 km. Najbliższa stacja kolejowa to węzłowa Wysoka Kamieńska na linii Szczecin - Świnoujście, ok. 19 km. Węzeł drogi ekspresowej S3 w Parłówku leży ok. 28 km stąd, a na S6 wjedziesz w rejonie Płot, ok. 30 km. Do Kamienia Pomorskiego ok. 26 km, do Nowogardu ok. 30 km. Nad morze najbliżej do Rewala, ok. 30 km drogą.

Wieś i okolica:

Wołowiec to spokojna wieś sołecka z ok. 100 mieszkańcami, położona nad strugą Wołczką na rolniczej Równinie Gryfickiej. Miejscowość ma średniowieczną metrykę, pierwsza wzmianka pochodzi z 1380 r., a do dziś zachował się zespół dworski z parkiem z pierwszej połowy XIX w., wpisanym do rejestru zabytków. Okolica to lekko falista mozaika pól, łąk i płatów lasu; najbliższy zwarty las zaczyna się ok. 350 m od działek. Pełne zaplecze, w tym urząd gminy, znajdziesz w Golczewie.

Rekreacja:

Gmina Golczewo to teren lasów i jezior na zapleczu wybrzeża, lasy zajmują ok. 44% jej powierzchni. Samo Golczewo leży między jeziorami Szczuczym i Okonim; nad Szczuczym działa urządzona plaża miejska przy promenadzie, a nad miastem góruje wieża dawnego zamku biskupów kamieńskich (33,6 m), uznawana za najwyższą wieżę obronną Pomorza Zachodniego, z punktem widokowym na okolicę. Przez gminę płyną dostępne dla kajaków rzeki Niemica i Wołczenica, prowadzące ku Zalewowi Kamieńskiemu. Nad otwarte morze pojedziesz do Rewala (ok. 30 km) lub Dziwnowa (ok. 38 km); wybrzeże rewalskie to także latarnia morska w Niechorzu i ruiny kościoła na klifie w Trzęsaczu.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Każda działka ma warunki zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący (decyzja z 23.12.2024). Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: 6,6-9,3% powierzchni działki - szerokość elewacji frontowej: 12-16 m - dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 30°-45°, wysokość kalenicy 7,5-9 m - powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% działki - obowiązująca linia zabudowy: 5 m od granicy z drogą wewnętrzną (dz. nr 380/14) - min. 1 miejsce postojowe

Media i dojazd:

- energia elektryczna: z sieci (zapewnienie dostaw ENEA Operator) - woda: z własnego ujęcia (studnia o głębokości do 30 m) - ścieki: szczelny zbiornik bezodpływowy - ogrzewanie: indywidualne - dojazd: drogą wewnętrzną (dz. nr 295/4 i 380/14) biegnącą od zabudowań wsi wzdłuż wschodniej granicy działek, z pośrednim dostępem do drogi powiatowej

Odległości:

- Golczewo ok. 7 km - stacja kolejowa Wysoka Kamieńska ok. 19 km - Kamień Pomorski ok. 26 km - węzeł S3 Parłówko ok. 28 km - Nowogard ok. 30 km - morze: Rewal ok. 30 km, Dziwnów ok. 38 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka