Kompleks działek budowlanych o łącznej powierzchni 9 951 m² (blisko 1 ha) we wsi Grzęzno koło Dobrej (powiat łobeski, zachodniopomorskie). Równoległe działki nr 222/4 i 222/5 tworzą zwarty prostokąt o wymiarach ok. 69 × 151 m. Teren jest obecnie użytkowany rolniczo, bez drzew i zabudowań, wokół otwarte pola. Każda z działek ma warunki zabudowy na dom jednorodzinny i dostęp do utwardzonej drogi biegnącej wzdłuż wschodniej granicy kompleksu.

Lokalizacja i dojazd:

Grzęzno leży ok. 5 km na południowy zachód od Dobrej, z którą łączy je droga lokalna. Na rondzie w Dobrej krzyżują się drogi wojewódzkie DW144 (Nowogard - Chociwel), DW146 i DW147, a ok. 16 km w linii prostej na północny zachód jest Nowogard z węzłami drogi ekspresowej S6 Szczecin - Gdańsk. Najbliższe stacje kolejowe znajdują się w Chociwlu i Łobzie; z Chociwla kursują pociągi regionalne w stronę Stargardu i Szczecina, dojazd koleją do Szczecina zajmuje ok. godziny.

Wieś i okolica:

Grzęzno to niewielka wieś sołecka gminy Dobra, ok. 240 mieszkańców, ze świetlicą wiejską i przystankiem autobusowym. Wieś ma średniowieczną metrykę (pierwsza wzmianka z 1447 r.) i przez wieki należała do rodu von Dewitz, tego samego, który władał zamkiem w Dobrej. Na miejscu dwa zabytki: kościół pw. św. Franciszka z Asyżu z XVI/XVII w., z drewnianą wieżą z 1869 r., oraz park dworski z 2. połowy XVIII w. W Dobrej ruiny gotyckiego zamku von Dewitzów, Muzeum Ziemi Doberskiej i urząd gminy, a pełne zaplecze usługowe, w tym szpital rejonowy, w Nowogardzie.

Rekreacja:

Okolica jest rolnicza i spokojna: użytki rolne zajmują 77% powierzchni gminy, lasy 13%. Do południowo-wschodniej części gminy przylega jezioro Woświn (ok. 800 ha, do 28 m głębokości), dostępne dla kajaków i cenione przez wędkarzy, a w granicach samej Dobrej leży jezioro Tuczno. Nad Jeziorem Nowogardzkim działa ośrodek rekreacyjny z plażą miejską, a wokół jeziora biegnie pętla pieszo-rowerowa o długości ok. 7 km. Kilkanaście kilometrów na południe zaczyna się Iński Park Krajobrazowy z rezerwatami przyrody, bielikami i żubrami oraz jeziorem Ińsko, zaliczanym w badaniach do I klasy czystości.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Każda działka ma warunki zabudowy na dom jednorodzinny (decyzja z 15.04.2025). Najważniejsze parametry z decyzji: - udział powierzchni zabudowy: do 5% terenu inwestycji, intensywność zabudowy do 10% - powierzchnia biologicznie czynna: min. 45% - wysokość zabudowy: do 9 m, szerokość elewacji frontowej do 12 m - dach stromy dwuspadowy, kąt nachylenia od 30 do 45 stopni, kalenica prostopadle do frontu działki - nieprzekraczalna linia zabudowy: 15 m od granicy z działką drogową nr 210/2 - minimum 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny

Media i dojazd:

- woda: z własnego ujęcia - energia elektryczna - ogrzewanie: z własnego źródła ciepła - ścieki: szczelny zbiornik bezodpływowy, docelowo sieć kanalizacji sanitarnej po jej wybudowaniu - dojazd: zjazd z utwardzonej drogi (działka nr 210/2)

Odległości (w linii prostej):

- Dobra ok. 4 km - Chociwel ok. 10 km - Nowogard ok. 16 km - Łobez ok. 25 km - Stargard ok. 29 km - Szczecin ok. 50 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka