Działka budowlana w obrębie Sędraszyce, gmina Cieszków, powiat milicki, województwo dolnośląskie, w pobliżu jeziora. Co można wybudować: Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy pozwalającą na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą techniczną. Decyzja wydana dla działki 152/1; dla pozostałych działek kompleksu obowiązują analogiczne parametry. Parametry zabudowy: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy: minimum 8,00 m od zewnętrznej krawędzi drogi powiatowej (działka o nr ewid. 197/3) 2) nieprzekraczalna linia zabudowy: 5,00 m od zewnętrznej krawędzi drogi wewnętrznej (działka o nr ewid. 152/2) 3) odległość zabudowy od granic działek: według wymagań Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12.06.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz przepisów p.poż. 4) wielkość powierzchni zabudowy: maksymalnie do 20% powierzchni działki 5) szerokość elewacji frontowej: maksymalnie do 12,0 m 6) wysokość zabudowy do kalenicy: do 9,00 m 7) geometria dachu: dach dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 stopni 8) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 60% powierzchni działki 9) minimalna liczba miejsc do parkowania: minimalnie dwa miejsca do parkowania na każdy budynek 10) zaopatrzenie w energię cieplną: nakaz stosowania do wytwarzania energii dla celów grzewczych i technologicznych paliw charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi, spalanych w urządzeniach o wysokim stopniu sprawności, z dopuszczeniem wykorzystania odnawialnych źródeł energii, pompa ciepła 11) odprowadzenie ścieków: do projektowanego zbiornika na ścieki sanitarne (w przypadku zastosowania przydomowej oczyszczalni, należy dokonać zgłoszenia wodno-prawnego) 12) zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych: wody opadowe odprowadzone będą powierzchniowo do gruntu na tereny biologicznie czynne należące do Inwestora 13) gospodarowanie odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi 14) obsługa komunikacyjna: projektowany zjazd z drogi powiatowej - działka o nr ewid. 197/3 15) ilość miejsc parkingowych: minimum 2 miejsca parkingowe 16) inne ustalenia: jeżeli w obrębie planowanej inwestycji występują urządzenia melioracyjne, lokalizację planowanej inwestycji należy uzgodnić z administratorem tych urządzeń, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę 17) projektowane obiekty winny spełniać wymogi określone w art. 5 ust.1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane 18) inwestycja nie może ograniczać dostępu osób trzecich do drogi publicznej, możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej, dostępu światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi 19) wszelkie uciążliwości związane z inwestycją muszą zamknąć się w obrębie terenu objętego decyzją Media i infrastruktura: 1) prąd - tak 2) woda - tak 3) ścieki - do projektowanego zbiornika na ścieki sanitarne (w przypadku zastosowania przydomowej oczyszczalni, należy dokonać zgłoszenia wodno-prawnego) 4) ogrzewanie - nakaz stosowania do wytwarzania energii dla celów grzewczych i technologicznych paliw charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi, spalanych w urządzeniach o wysokim stopniu sprawności, z dopuszczeniem wykorzystania odnawialnych źródeł energii, pompa ciepła 5) wody opadowe - wody opadowe odprowadzone będą powierzchniowo do gruntu na tereny biologicznie czynne należące do Inwestora Dojazd: z drogi powiatowej - działka o nr ewid. 197/3 Odległości: - Zduny ok. 7 km - Jutrosin ok. 11 km - Kobylin ok. 12 km - Krotoszyn ok. 14 km - Milicz ok. 15 km - Jezioro w pobliżu Zakup na nieoprocentowane raty bez banku: - minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka