Baugrundstück in der Gemarkung Sędraszyce, gmina Cieszków (Gemeinde Cieszków), powiat milicki (Kreis Milicz), Woiwodschaft dolnośląskie (Niederschlesien), in der Nähe eines Sees. Was Sie bauen können: Es gibt keinen MPZP (der örtliche Bebauungsplan). Für das Grundstück wurde eine warunki zabudowy (WZ, Bebauungsbescheid für das Grundstück) erteilt, die den Bau eines Einfamilienwohnhauses samt Installationen und technischen Anlagen sowie der übrigen erforderlichen technischen Infrastruktur zulässt. Der Bescheid wurde für das Grundstück 152/1 erteilt; für die übrigen Grundstücke des Komplexes gelten analoge Parameter. Bebauungsparameter: 1) nicht überschreitbare Baugrenze: mindestens 8,00 m von der Außenkante der Kreisstraße (Grundstück mit der Katasternummer 197/3) 2) nicht überschreitbare Baugrenze: 5,00 m von der Außenkante der internen Straße (Grundstück mit der Katasternummer 152/2) 3) Abstand der Bebauung zu den Grundstücksgrenzen: gemäß den Anforderungen der Verordnung des Infrastrukturministers vom 12.06.2002 über die technischen Bedingungen, denen Gebäude und ihre Lage entsprechen müssen, sowie gemäß den Brandschutzvorschriften 4) Größe der bebauten Fläche: maximal bis zu 20% der Grundstücksfläche 5) Breite der Frontfassade: maximal bis zu 12,0 m 6) Bauhöhe bis zum First: bis 9,00 m 7) Dachgeometrie: symmetrisches Satteldach mit einer Dachneigung von 30 bis 45 Grad 8) Mindestanteil der biologisch aktiven Fläche: mindestens 60% der Grundstücksfläche 9) Mindestanzahl der Stellplätze: mindestens zwei Stellplätze je Gebäude 10) Wärmeversorgung: Gebot, zur Energieerzeugung für Heiz- und technologische Zwecke Brennstoffe mit den niedrigsten Emissionswerten zu verwenden, die in Anlagen mit hohem Wirkungsgrad verbrannt werden, mit Zulassung erneuerbarer Energiequellen, Wärmepumpe 11) Abwasserentsorgung: in einen geplanten Behälter für Sanitärabwasser (bei Einsatz einer Kleinkläranlage ist eine wasserrechtliche Anzeige erforderlich) 12) Bewirtschaftung von Regen- und Schmelzwasser: Regenwasser wird oberflächlich in den Boden auf biologisch aktive Flächen des Investors abgeleitet 13) Abfallwirtschaft: gemäß gesonderten Vorschriften 14) verkehrliche Erschließung: geplante Ausfahrt von der Kreisstraße - Grundstück mit der Katasternummer 197/3 15) Anzahl der Stellplätze: mindestens 2 Stellplätze 16) sonstige Festlegungen: falls sich im Bereich der geplanten Investition Meliorationsanlagen befinden, ist der Standort der geplanten Investition vor Erhalt der Baugenehmigung mit dem Verwalter dieser Anlagen abzustimmen 17) die geplanten Objekte müssen die Anforderungen des Art. 5 Abs. 1 des Gesetzes vom 7. Juli 1994, Prawo budowlane (Baurecht), erfüllen 18) die Investition darf Dritten den Zugang zur öffentlichen Straße, die Nutzung von Wasser, Kanalisation und Strom sowie den Zugang von Tageslicht zu Räumen für den Aufenthalt von Menschen nicht einschränken 19) sämtliche mit der Investition verbundenen Belästigungen müssen sich innerhalb des vom Bescheid erfassten Geländes halten Medien und Infrastruktur: 1) Strom - ja 2) Wasser - ja 3) Abwasser - in einen geplanten Behälter für Sanitärabwasser (bei Einsatz einer Kleinkläranlage ist eine wasserrechtliche Anzeige erforderlich) 4) Heizung - Gebot, zur Energieerzeugung für Heiz- und technologische Zwecke Brennstoffe mit den niedrigsten Emissionswerten zu verwenden, die in Anlagen mit hohem Wirkungsgrad verbrannt werden, mit Zulassung erneuerbarer Energiequellen, Wärmepumpe 5) Regenwasser - Regenwasser wird oberflächlich in den Boden auf biologisch aktive Flächen des Investors abgeleitet Zufahrt: von der Kreisstraße - Grundstück mit der Katasternummer 197/3 Entfernungen: - Zduny ca. 7 km - Jutrosin ca. 11 km - Kobylin ca. 12 km - Krotoszyn ca. 14 km - Milicz ca. 15 km - See in der Nähe Kauf in 0% Ratenzahlung ohne Bank: - Mindest-Eigenanteil - 10% - nach Zahlung von 10% werden Sie bereits Eigentümer - Rückzahlung in monatlichen oder anderen Raten - Laufzeit bis zu 5 Jahre (60 Monate) - ohne Bonitätsprüfung - Sicherheit - nur eine Hypothek