Kompleks dziewięciu sąsiadujących działek budowlanych w Łęcznie, 4 km od Białogardu (powiat białogardzki, zachodniopomorskie), o łącznej powierzchni 20 469 m² (ok. 2 ha). Działki tworzą jeden pas płaskiej, koszonej łąki na polanie otoczonej ze wszystkich stron lasami: od południowego zachodu kompleks graniczy bezpośrednio ze ścianą lasu, a pierwsza działka dochodzi do asfaltowej drogi obsadzonej szpalerem drzew. Każda działka ma warunki zabudowy na dom jednorodzinny. Dojazd do wszystkich zapewnia wydzielona droga wewnętrzna (działka nr 100/2, wliczona w powierzchnię kompleksu). Lokalizacja i dojazd: Łęczno leży ok. 6 km na południowy zachód od Białogardu, w gminie wiejskiej Białogard. Do centrum miasta dojedziesz autem w ok. kwadrans (ok. 7 km) drogą powiatową przez Kisielice Duże. Przystanek autobusowy jest ok. 1 km od działek. Białogard to węzeł kolejowy: krzyżują się tu linie Gdańsk - Stargard i Szczecinek - Kołobrzeg, z pociągami m.in. do Koszalina, Kołobrzegu i Szczecina. Z Białogardu do Koszalina i wjazdu na drogę ekspresową S6 jest ok. pół godziny autem. Wieś i okolica: Łęczno to wieś sołecka licząca ok. 300 mieszkańców, tuż po wojnie przez kilka lat siedziba gminy. Najcenniejszym zabytkiem jest gotycki kościół z przełomu XV i XVI w., z barokowym ołtarzem z ok. 1669 r., wpisany do rejestru zabytków. Domy jednorodzinne wsi stoją przy tej samej drodze co kompleks, a w sąsiedztwie zagospodarowywane są już pierwsze działki rekreacyjne. Okolicę zdobią dwie zabytkowe aleje śródpolne: dębowa przy drodze w stronę Gruszewa i jesionowo-klonowa na wschód od wsi. Najbliższy sklep ok. 2,5 km, szkoła i przedszkole ok. 3 km, pełne zaplecze powiatowe (szpital, szkoły średnie, urzędy) w Białogardzie. Rejon Dębczyna i Łęczna znany jest z zasobów dobrej jakości wód podziemnych, czerpie z nich wodę sam Białogard, co ma znaczenie przy budowie własnego ujęcia. Rekreacja: Przez wieś biegnie łatwy szlak turystyczny po nasypie dawnej kolei wąskotorowej z Białogardu przez Łęczno, Nasutowo i Podwilcze do Rarwina (ok. 20 km), z mostami nad kanałem Ulgi i Parsętą. Sama Parsęta płynie ok. 3 km na północ: łatwy odcinek szlaku kajakowego Białogard - Karlino liczy ok. 16 km, jesienią do rzeki wchodzą na tarło trocie i łososie, a dorzecze Parsęty objęte jest ochroną Natura 2000. Wśród łąk, ok. 300 m od kompleksu, leży niewielki zbiornik wodny; w krajobrazie wsi zachowały się stawy po dawnej eksploatacji gliny i liczne gniazda bocianie. Nad morze najbliżej do Ustronia Morskiego, ok. 35 km autem. Co można wybudować: Obecnie brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Każda działka ma warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: do 160 m² - powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% - wysokość zabudowy: do 9 m, szerokość elewacji frontowej do 12 m - dach stromy, dwuspadowy, kąt nachylenia połaci od 30° do 45° - nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 6 m od granicy z drogą wewnętrzną - min. 2 miejsca postojowe na samochód osobowy, wliczając miejsca w garażu Grunt klasy RIVb. Media i dojazd: - woda: z własnego ujęcia - energia elektryczna: zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci - ścieki: zbiornik bezodpływowy - ogrzewanie: z własnego źródła ciepła (energia elektryczna, olej, pompa ciepła lub kolektory słoneczne) - dojazd: zjazd z drogi powiatowej na drogę wewnętrzną (dz. nr 100/2), która biegnie wzdłuż całego pasa i obsługuje wszystkie działki Odległości: - Białogard ok. 4 km (autem ok. 7 km) - Karlino ok. 9 km - Gościno ok. 26 km - Tychowo ok. 27 km - Świdwin ok. 35 km - morze (plaża w Ustroniu Morskim) ok. 35 km Zakup na nieoprocentowane raty bez banku: - minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka