Dwie równoległe działki budowlane o łącznej powierzchni 10 617 m² (ok. 1,06 ha) we wsi Świerczyna, 17 km od Czaplinka (gmina Wierzchowo, powiat drawski, zachodniopomorskie). Działki nr 207/1 i 205 to dwa wydłużone pasy gruntu rozdzielone pasem sąsiedniego gruntu; cały teren mieści się w obrysie ok. 99 × 182 m, z warunkami zabudowy na dwa budynki mieszkalne. Teren płaski i otwarty, porośnięty trawą i młodymi samosiejkami sosen i brzóz, od północnego wschodu dochodzi do lokalnej drogi ze szpalerem drzew. Las zaczyna się ok. 40 m od granicy, wokół pola uprawne, a na horyzoncie ze wszystkich stron rozległe kompleksy leśne.

Lokalizacja i dojazd:

Świerczyna leży we wschodniej części gminy Wierzchowo, na południowym skraju Pojezierza Drawskiego. W promieniu ok. 10 km przebiegają drogi wojewódzkie nr 163 (Czaplinek - Wałcz) i nr 177, do których dojeżdża się drogami lokalnymi. Najbliższe czynne stacje kolejowe to Czaplinek i Złocieniec na zrewitalizowanej linii 210, z pociągami w stronę Szczecinka i Runowa Pomorskiego, gdzie jest przesiadka w kierunku Szczecina. Przystanek autobusowy jest we wsi, ok. 500 m od działek.

Wieś i okolica:

Świerczyna to jedna z największych wsi gminy, ok. 700 mieszkańców, z klasycystycznym kościołem z 1830 r., szkołą podstawową z przedszkolem, biblioteką, salą wiejską i jednostką OSP. Sklep i przystanek są ok. 500 m od działek, szkoła niecałe 600 m, wszystko w zasięgu spaceru. We wsi ma siedzibę Nadleśnictwo Świerczyna, a od lat 50. działa klub sportowy Drzewiarz, jeden z najstarszych wiejskich klubów sportowych w regionie. Wieś leży nad strugą Świerczyniec. Pełniejsze zaplecze i urząd gminy w Wierzchowie.

Rekreacja:

Gmina Wierzchowo jest w ponad 60% pokryta lasami, a okoliczne lasy Nadleśnictwa Świerczyna są udostępnione m.in. do wędrówek, nordic walking i geocachingu. Przez wieś przechodzi niebieski szlak pieszy im. 1 Warszawskiej Dywizji Kawalerii (52 km) z Drawska Pomorskiego w stronę Wałcza, śladem walk o Wał Pomorski. Kilka kilometrów od wsi leży rezerwat Sośnica: starodrzew dębowo-bukowy w wieku 240-280 lat na wzgórzu Góra Mylna (181 m n.p.m.). W gminie jest osiem mniejszych jezior, m.in. Busko (ok. 30 ha, do 18 m głębokości), z zezwoleniami wędkarskimi. W Czaplinku, 17 km od działek, zaczyna się jezioro Drawsko, drugie najgłębsze w Polsce (ok. 80 m głębokości, ok. 1800 ha, 12 wysp), z przystaniami i kąpieliskami, a dalej rozciąga się Drawski Park Krajobrazowy.

Co można wybudować:

Działki mają warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością budowy dwóch budynków mieszkalnych. Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: do 180 m² dla każdego budynku - szerokość elewacji frontowej: do 15 m - wysokość elewacji/gzymsu: do 4,5 m, kalenicy do 9 m - dach dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia od 25 do 45 stopni - nieprzekraczalna linia zabudowy: 8 m od drogi publicznej i 4 m od granicy z działką nr 207/2 - minimum 2 miejsca postojowe dla każdego budynku

Media i dojazd:

- prąd: linia energetyczna w pobliżu, słupy przy sąsiednich zabudowaniach - dojazd: zjazd z drogi lokalnej, do której działki dochodzą od północnego wschodu

Odległości:

- Wierzchowo ok. 12,5 km - Czaplinek (jezioro Drawsko) ok. 17 km - Drawsko Pomorskie ok. 40 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka