Kompleks 13 działek budowlanych z wewnętrzną drogą dojazdową, o łącznej powierzchni 19 871 m² (prawie 2 ha), na skraju wsi Krytno w gminie Polanów, 24 km od Koszalina (powiat koszaliński, zachodniopomorskie). Teren zwarty, ok. 102 × 198 m, odkryty, bez drzew i zabudowy. Działki tworzą dwa rzędy rozdzielone wewnętrzną drogą (działka nr 136/14), od północnego wschodu kompleks przylega do drogi ze szpalerem drzew, a po sąsiedzku stoją domy wsi z ogrodami. Każda z 13 działek ma warunki zabudowy na dom jednorodzinny.

Lokalizacja i dojazd:

Krytno leży w północnej części gminy Polanów, między Koszalinem a Polanowem. Przez wieś biegnie lokalna droga łącząca Nadbór (przy DW206 Koszalin - Polanów - Miastko) przez Ratajki z Sianowem, więc w stronę Koszalina można jechać zarówno przez Nacław i DW206, jak i przez Sianów. Do Polanowa ok. 14 km, do Koszalina ok. 24 km. Przystanek ok. 650 m od działek.

Wieś i okolica:

Krytno to spokojna, niewielka wieś (ok. 170 mieszkańców) wśród pól i lasów. Na miejscu działa świetlica wiejska Polanowskiego Ośrodka Kultury i Sportu, jest też zabytkowy park dworski z alejami z połowy XIX w., wpisany do rejestru zabytków. Najbliższy sklep ok. 3 km. Szkoła podstawowa (filia Zespołu Szkół Publicznych w Polanowie) w sąsiednim Nacławiu, kościół parafialny w pobliskim Bukowie, z kościołem filialnym w Ratajkach. Pełne zaplecze (urzędy, szkoły, usługi) w Polanowie, a Koszalin zapewnia ofertę dużego miasta, z uczelniami i szpitalem wojewódzkim.

Rekreacja:

Lasy zajmują 52% powierzchni gminy Polanów, a na jej terenie leżą 34 jeziora. Okolica to pagórkowata Wysoczyzna Polanowska. Najbliższe duże jezioro, Nicemino (ok. 105 ha, jedno z dwóch największych w gminie), leży ok. 7,5 km w linii prostej na południowy zachód. Przy szosie do Koszalina, między Jacinkami a Nacławiem, rośnie aleja bukowa z przełomu XVIII i XIX w. o statusie pomnika przyrody. Na Grabowej i Radwi wytyczono szlaki kajakowe, a pod Polanowem wznosi się Święta Góra Polanowska z pustelnią franciszkanów. Nad morze najbliżej do Darłówka: plaże, port i latarnia morska ok. 40 km drogą.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Każda działka ma warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego (decyzja z 20.08.2025). Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: do 10% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% - wysokość zabudowy: do 9 m, szerokość elewacji frontowej do 12 m - dach dwuspadowy o równych kątach nachylenia połaci, kąt 35°-45° - minimum 1 miejsce postojowe na mieszkanie - teren w strefie WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej: prace ziemne wymagają opinii organu ochrony zabytków

Media i dojazd:

- energia elektryczna: zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci - woda: z indywidualnego ujęcia, docelowo z sieci wodociągowej - ścieki: zbiornik bezodpływowy, docelowo kanalizacja sanitarna - ogrzewanie: indywidualne - dojazd: z drogi powiatowej (dz. nr 162) i drogi gminnej (dz. nr 137), przez wewnętrzną drogę kompleksu (dz. nr 136/14)

Odległości:

- przystanek ok. 650 m - sklep ok. 2,9 km - szkoła w Nacławiu ok. 3,2 km - Polanów ok. 14 km - Koszalin ok. 24 km - morze (Darłówko) ok. 40 km - Słupsk ok. 45 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka