Działka budowlana 5 696 m² we wsi Ostrowąsy, 6 km od Barwic (powiat szczecinecki, zachodniopomorskie). Teren o wymiarach ok. 63 × 109 m to otwarta, lekko falista łąka z kępami brzóz, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny. Wzdłuż granicy biegnie droga obsadzona aleją starych drzew liściastych, a w tle, ok. 300 m od działki, wznosi się ściana lasu. Sąsiedztwo czysto rolnicze: pola i łąki, bez zabudowy przy granicy, zabudowania wsi widać w oddali, na horyzoncie turbiny pobliskiej farmy wiatrowej.

Lokalizacja i dojazd:

Do Barwic, siedziby gminy, prowadzi lokalna droga asfaltowa (6 km). Wjazd na działkę zjazdem z drogi na działce nr 203/3; część dróg śródpolnych w okolicy to drogi gruntowe. Najbliższe drogi wojewódzkie, nr 172 i 171, krzyżują się w Barwicach. Szczecinek (30 km) ma obwodnicę w ciągu trasy ekspresowej S11 i węzeł kolejowy z bezpośrednimi pociągami m.in. do Poznania, Piły i Kołobrzegu.

Wieś i okolica:

Ostrowąsy to wieś sołecka o średniowiecznym rodowodzie, dawne lenno rodu von Zastrow, dziś ok. 300 mieszkańców. We wsi stoi zabytkowy szachulcowy kościół Matki Boskiej Różańcowej, w obecnej formie z 1728 r., z barokowym ołtarzem i amboną; zachowały się też pozostałości XVIII-wiecznego parku pałacowego z ruinami pałacu, a 1,5 km na zachód, na zalesionej Gardzkiej Górze, wczesnośredniowieczne grodzisko. Ok. 500 m od działki płynie struga Gęsia, dopływ cenionej przez wędkarzy Parsęty. Na miejscu świetlica wiejska; codzienne zaplecze, sklepy, szkoła i urząd miejski, w Barwicach. Lokalną specjalnością gminy jest tradycyjny razowy chleb koprzywieński.

Rekreacja:

Okolica leży na skraju Pojezierza Drawskiego. Najbliższe większe jezioro, Koprzywno, jest ok. 8-9 km stąd, za Barwicami; w gminie także jeziora Dębno i Sierakowo oraz rzeka Dębnica. 22 km na zachód uzdrowisko Połczyn-Zdrój z zabytkowym Parkiem Zdrojowym (ok. 80 ha) i leczeniem borowiną oraz solanką. Za miastem, przy drodze na Czaplinek, rezerwat Dolina Pięciu Jezior, w którym bierze początek Drawa; dalej rozciąga się Drawski Park Krajobrazowy z kilkudziesięcioma jeziorami oraz szlakami pieszymi i kajakowymi. W Szczecinku (30 km) promenada nad jeziorem Trzesiecko, tramwaj wodny, sezonowe kąpieliska i jeden z najdłuższych w Europie wyciągów nart wodnych.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Działka ma warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: do 120 m² - maks. 2 kondygnacje nadziemne, dopuszczalne podpiwniczenie - powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% terenu - szerokość elewacji frontowej: do 12 m, wysokość elewacji od 2,5 m do 5 m - dach dwuspadowy o nachyleniu od 30° do 45°, wysokość do kalenicy do 9 m - min. 1 miejsce postojowe na lokal mieszkalny

Media i dojazd:

- energia elektryczna: przyłączem do sieci elektroenergetycznej - woda: przyłączem do sieci wodociągowej - ścieki: do sieci kanalizacji sanitarnej lub bezodpływowego zbiornika - wody opadowe: powierzchniowo na terenie własnym - ogrzewanie: z indywidualnego źródła ciepła - dojazd: zjazd z drogi (działka nr 203/3)

Odległości:

- Barwice 6 km - Tychowo 21 km - Połczyn-Zdrój 22 km - Szczecinek 30 km - Bobolice 30 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka