Drei benachbarte Baugrundstücke zum Verkauf, als Komplex mit einer Gesamtfläche von 4 848 m², im Dorf Świecie Kołobrzeskie, 16 km von Gościno und ca. 17 km von Kołobrzeg, in der Gemeinde (gmina) Siemyśl, im Landkreis (powiat) Kołobrzeg in der Woiwodschaft Westpommern im Nordwesten Polens. Das Gelände ist eben und mit Gras bewachsen, im Süden grenzt es an eine Asphaltstraße mit einer Baumreihe. Jedes Grundstück verfügt über einen Bauvorbescheid (polnisch 'warunki zabudowy', WZ) für ein Einfamilienhaus, und der nächste Wald beginnt ca. 160 m entfernt.

Lage und Anfahrt:

Świecie Kołobrzeskie liegt ca. 5 km westlich von Siemyśl, an einer Kreuzung der örtlichen Straßen aus Białokury, Starnin und Byszewo. Es ist das ruhige landwirtschaftliche Hinterland der Küste: bis Kołobrzeg ca. 17 km, bis Szczecin ca. 90 km. Durch den westlichen Teil der Gemeinde verläuft die Schnellstraße S6 Szczecin-Koszalin mit den nächstgelegenen Anschlussstellen Kiełpino und Kołobrzeg Zachód. Im Dorf, ca. 400 m von den Grundstücken entfernt, gibt es eine Bushaltestelle mit Verbindungen in Richtung Kołobrzeg und Rymań.

Dorf und Umgebung:

Świecie Kołobrzeskie ist ein kleines Dorf mit eigenem Ortsvorsteher (sołectwo, ca. 130 Einwohner), dessen Geschichte bis 1224 zurückreicht, als es als Szwetie in den Besitz des Prämonstratenserinnenklosters aus Białoboki bei Trzebiatów kam. Vor Ort gibt es einen Dorfsaal, eine Einheit der freiwilligen Feuerwehr und Agrotourismushöfe; das nächste Geschäft und die nächste Schule liegen ca. 4 km von den Grundstücken entfernt, Ämter und eine umfassendere Infrastruktur befinden sich in Siemyśl. Ringsum offene Felder und Wiesen mit Baumgruppen, die typische Landschaft der Równina Gryficka (Gryfice-Ebene). Nördlich des Dorfes mündet der Bach Lnianka in die Dębosznica, einen Fluss, der durch ein vermoortes Tal in Richtung des Sees Resko Przymorskie fließt.

Freizeit und Erholung:

Auf den Dämmen einer ehemaligen Schmalspurbahn wurden in den umliegenden Gemeinden ca. 57 km asphaltierte Radwege angelegt; der Abschnitt in der Gemeinde Siemyśl führt über Charzyno bis zur Straße Kołobrzeg-Trzebiatów. Im östlichen Teil der Gemeinde liegt der Rinnensee Kamienica (ca. 66 ha) mit einem Strand in Dargocice. Ans Meer geht es am kürzesten zum Strand in Mrzeżyno an der Mündung der Rega, ca. 20 km auf der Straße; das Kurbad Kołobrzeg mit Stränden und Seebrücke liegt ca. 17 km von den Grundstücken entfernt. In den Nachbardörfern stehen historische Kirchen, darunter die romanische Feldsteinkirche in Unieradz (13. Jahrhundert).

Was gebaut werden darf:

Jedes Grundstück verfügt über einen Bauvorbescheid (WZ) für ein Einfamilienhaus. Die wichtigsten Parameter aus dem Bescheid: - Bebauungsfläche: bis zu 8% der Grundstücksfläche - Breite der Frontfassade: 14,5 m (mit einer Toleranz von 20%) - bis zu 2 Geschosse (das zweite im Dach), Firsthöhe bis 9 m - steiles Satteldach mit einer Neigung von 35 bis 45 Grad, First parallel zur Front - nicht zu überschreitende Baulinie: 8 m von der Straße

Versorgung und Zufahrt:

- Zufahrt: Asphaltstraße entlang der südlichen Grenze des Komplexes

Entfernungen:

- Wald ca. 160 m - Bushaltestelle ca. 400 m - Geschäft und Schule ca. 4 km - Siemyśl ca. 5 km - Gościno ca. 16 km - Kołobrzeg ca. 17 km - Strand in Mrzeżyno ca. 20 km - Szczecin ca. 90 km - Berlin: ca. 216 km Luftlinie

Kauf in zinsfreien Raten ohne Bank:

- Mindestanzahlung - 10% - nach Zahlung von 10% sind Sie bereits Eigentümer - Rückzahlung in monatlichen oder anderen Raten - Laufzeit bis zu 5 Jahre (60 Monate) - ohne Bonitätsprüfung - Absicherung - nur eine Hypothek