Vier aneinandergrenzende Baugrundstücke zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 5 399 m² (ca. 0,54 ha) am Rand des Dorfes Wilkowice, 12 km von Sławno, in der Gemeinde (gmina) Postomino, Landkreis (powiat) Sławno, in der Woiwodschaft Westpommern im Nordwesten Polens. Die Grundstücke Nr. 199/3, 199/4, 199/5 und 199/6 bilden einen zusammenhängenden Landstreifen von ca. 48 m Breite und ca. 133 m Länge. Das Gelände ist flach, eben und mit Gras bewachsen: auf der einen Seite bestehende Einfamilienhäuser und Hofstellenbebauung, auf der anderen offene Felder und Wiesen mit einer Waldwand am Horizont. Ca. 300 m von den Grundstücken entfernt fließt die Wieprza. Für jedes Grundstück liegt ein Bauvorbescheid (polnisch 'warunki zabudowy', WZ) für ein Einfamilienhaus vor.

Lage und Anfahrt:

Ins Dorf führt eine 2019 ausgebaute Gemeindestraße aus Staniewice: 3,1 km Asphalt mit Gehwegen und Busbuchten. Die Bushaltestelle liegt ca. 250 m von den Grundstücken entfernt. Der Komplex selbst liegt an einem unbefestigten Weg am Rand der Bebauung, und das Grundstück 199/3 grenzt unmittelbar an die Straße ins Dorf. Nach Postomino, dem Sitz der Gemeinde, sind es ca. 9 km, bis Sławno mit Bahnhof an der Strecke Gdańsk-Stargard ca. 12 km. Ans Meer: die Strände von Ustka ca. 26 km, Jarosławiec ca. 28 km.

Dorf und Umgebung:

Wilkowice ist ein ruhiges Bauerndorf mit ca. 160 Einwohnern, das bis heute seine Straßendorfanlage bewahrt hat. Es wurde 1749 im Rahmen der friderizianischen Kolonisation Pommerns gegründet; 16 Familien aus der Pfalz siedelten sich hier an, und der deutsche Name Wilhelmine erinnerte an die Lieblingsschwester König Friedrichs II. 2023 wurde Wilkowice zum schönsten Dorf der Gemeinde Postomino gekürt und war Gastgeber des Erntedankfestes der Gemeinde. Die südliche Grenze des Dorfes bildet die Wieprza. Der nächste Laden liegt ca. 2,5 km von den Grundstücken entfernt, die Grundschule mit Vorschulgruppe in Staniewice, ca. 3 km. Die volle Infrastruktur (Landratsamt, Schulen, Handel und Dienstleistungen) bietet Sławno.

Freizeit und Erholung:

Die Wieprza, im Natura-2000-Netz geschützt (Gebiet Dolina Wieprzy i Studnicy), ist für Kajaks befahrbar; die Gemeinde beschreibt sie als einen der schöneren Flüsse der polnischen Küste. In Staniewice gibt es einen gemeindlichen Kajakanleger mit Steg: der kurze Abschnitt bis Pieńkówko (40-50 Min.) eignet sich für eine erste Tour, die 14 Kilometer lange Strecke bis Stary Kraków führt dagegen durch einen Flussdurchbruch mit umgestürzten Bäumen und ist geübteren Paddlern vorbehalten. Im nördlichen Teil der Gemeinde liegt der See Wicko (ca. 1 059 ha), von der Ostsee durch eine bewaldete Nehrung getrennt. Direkt am Meer liegt Jarosławiec: Kliffs, ein seit 1838 leuchtender Leuchtturm und ein breiter, 2018 aufgeschütteter Strand, der als größter künstlicher Strand Europas beschrieben wird. In die andere Richtung liegen die Strände von Ustka.

Was gebaut werden darf:

Für jedes Grundstück liegt ein Bauvorbescheid (WZ) für ein freistehendes Einfamilienwohnhaus vor. Der Komplex lässt damit Platz für bis zu vier Häuser nebeneinander.

Versorgung und Zufahrt:

- Wasser: aus eigenem Brunnen - Kanalisation: abflusslose Sammelgrube oder Kleinkläranlage - Strom: Netzanschluss, die Stromleitung verläuft an den benachbarten Gebäuden - Zufahrt: über einen unbefestigten Weg, das Grundstück 199/3 liegt unmittelbar an der Straße ins Dorf

Entfernungen:

- Bushaltestelle ca. 250 m - Staniewice (Schule, Kajakanleger) ca. 3 km - Postomino ca. 9 km - Sławno ca. 12 km - Darłowo ca. 24 km - Ustka ca. 26 km - Słupsk ca. 27 km - Jarosławiec ca. 28 km - Berlin: ca. 306 km Luftlinie

Kauf in zinsfreien Raten ohne Bank:

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