Baugrundstücke zu verkaufen: ein Komplex mit einer Gesamtfläche von ca. 8 157 m² (einschließlich der ausgewiesenen internen Erschließungsstraße, Grundstück Nr. 28/19), im Dorf Renice, 7 km von Lipiany und ca. 9 km von Myślibórz, im Landkreis (powiat) Myślibórz in der Woiwodschaft Westpommern im Nordwesten Polens. Das Gelände hat einen nahezu quadratischen Umriss (ca. 100 × 105 m), wird heute als Wiese genutzt und trägt entlang der südlichen Grenze einen Streifen natürlichen Baumbewuchses. Das größte Grundstück, Nr. 28/15, schließt den Komplex im Osten ab. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen Häuser und Höfe des Dorfes, und ca. 190 m von der Grenze entfernt verläuft die Asphaltstraße durch Renice. Für das Gelände wurde ein Bauvorbescheid (polnisch 'warunki zabudowy', WZ) für freistehende Einfamilienhausbebauung erteilt.

Lage und Anfahrt:

Renice ist ein lokaler Straßenknoten: Hier endet die polnische Nationalstraße Nr. 26 und trifft auf die Schnellstraße S3 (E65). Die Anschlussstelle liegt im nördlichen Teil des Dorfes, daneben befindet sich der Komplex Auto Port mit Hotel, Restaurant und Tankstellen. Über die S3 erreichen Sie Gorzów Wielkopolski in ca. einer halben Stunde und Szczecin in ca. einer Stunde. Myślibórz, die Kreisstadt mit voller Infrastruktur (Schulen, Arztpraxen, Behörden), liegt ca. 9 km von den Grundstücken entfernt.

Dorf und Umgebung:

Renice (ca. 350 Einwohner) liegt am Renickie-See, einem schmalen Rinnensee mit einer Fläche von 47,5 ha und einer Länge von ca. 2,2 km. Das Dorf hat eine interessante Geschichte: eine Backsteinkirche aus dem 18. Jahrhundert mit neugotischem Giebel sowie ein denkmalgeschütztes neugotisches Schloss mit ovalem Turm und Park, das ab 1905 dem Berliner Bankier Hugo Oppenheim gehörte. Im Osten beginnt ein großer Waldkomplex, die Lasy Sulimierskie. Alltägliches erledigen Sie in Myślibórz (ca. 10 500 Einwohner) mit gotischer Kollegiatskirche, mittelalterlicher Stadtmauer und dem Muzeum Pojezierza Myśliborskiego (Museum der Myśliborzer Seenplatte).

Freizeit und Erholung:

Die Umgebung ist das Pojezierze Myśliborskie (Myśliborzer Seenplatte), ein Land der Seen und Wälder zwischen Myślibórz, Lipiany und Barlinek. Am Myśliborskie-See (ca. 618 ha, 6,5 km lang) sind städtische Badestellen ausgewiesen, und auf dem Wasser finden internationale Segelregatten statt, darunter die Leonid-Teliga-Regatta. In Lipiany gibt es einen Stadtstrand am Wądół-See mit Rutschen und Steg sowie einen Segelhafen mit Kajak- und Tretbootverleih; im See beißen Zander, Hechte und Barsche. Das nächste Gewässer ist der Renickie-See am Dorfrand.

Was gebaut werden darf:

Derzeit gibt es keinen Bebauungsplan (MPZP). Jedes Grundstück hat einen Bauvorbescheid (WZ) für freistehende Einfamilienhausbebauung. Die wichtigsten Festsetzungen des Bescheids: - Bebauungsfläche: bis zu 20,7% des Vorhabengeländes - biologisch aktive Fläche (Grünfläche): mind. 50% - Gebäudehöhe: bis zu 9 m, maximal zwei oberirdische Geschosse - Breite der Frontfassade: bis zu 18,2 m - steiles Sattel- oder Walmdach, Dachneigung von 30° bis 45° - nicht zu überschreitende Baulinie: 6 m von der Straßenbegrenzungslinie - Garage im Gebäude integriert oder freistehend - mindestens 2 Stellplätze auf dem eigenen Grundstück Bodenklassen R IVa und R IVb.

Versorgung und Zufahrt:

- Strom: aus dem Stromnetz - Wasser: bis zum Bau der Wasserleitung ist ein eigener Brunnen zulässig - Abwasser: bis zum Bau der Kanalisation eine abflusslose Sammelgrube - Gas: ober- oder unterirdischer Flüssiggastank - Heizung: ökologische Wärmequellen - Zufahrt: über die ausgewiesene interne Erschließungsstraße (Grundstück Nr. 28/19), mittelbar zur Straße Nr. 21102; der letzte Abschnitt ist unbefestigt, eine lokale Straße von ca. 190 m

Entfernungen:

- Lipiany 7 km - Myślibórz ca. 9 km - Barlinek ca. 22 km - Pyrzyce ca. 27 km - Gorzów Wielkopolski ca. 36 km - Szczecin ca. 74 km - Berlin: ca. 115 km Luftlinie

Kauf in zinsfreien Raten ohne Bank:

- Mindestanzahlung - 10% - nach Zahlung von 10% sind Sie bereits Eigentümer - Rückzahlung in monatlichen oder anderen Raten - Laufzeit bis zu 5 Jahre (60 Monate) - ohne Bonitätsprüfung - Absicherung - nur eine Hypothek