Baugrundstück zu verkaufen, 1 107 m², im Dorf Kłanino, 15 km von Bobolice und ca. 30 km von Koszalin, im Landkreis (powiat) Koszalin in der Woiwodschaft Westpommern im Nordwesten Polens. Ein ebenes, grasbewachsenes Grundstück von lang gestreckter Form (ca. 16,6 × 75,6 m), mit Zufahrt von Westen über eine örtliche befestigte Straße, am Rand der geschlossenen Dorfbebauung, mit einem erteilten Bauvorbescheid (polnisch 'warunki zabudowy', WZ) für ein Einfamilienhaus. Nach Südosten offene Felder, der Wald liegt ca. 160 m vom Grundstück entfernt.

Lage und Anfahrt:

Kłanino liegt an der Woiwodschaftsstraße Nr. 165 (Kołobrzeg - Koszalin - Bobolice), die dem früheren Verlauf der alten Nationalstraße, der 'Elf', folgt. In der Nachbarschaft des Dorfes liegt die Anschlussstelle Kłanino an der Schnellstraße S11 mit Abfahrten in Richtung Koszalin und Bobolice, sodass die Fahrt nach Koszalin fast vollständig über die Schnellstraße führt. Die Bushaltestelle ist ca. 180 m vom Grundstück entfernt.

Dorf und Umgebung:

Kłanino ist eines der größeren Dörfer der Gemeinde (gmina) Bobolice mit ca. 550 Einwohnern. Vor Ort gibt es die Jan-Brzechwa-Grundschule (ca. 700 m vom Grundstück), einen Laden (ca. 240 m), ein Dorfgemeinschaftshaus und eine freiwillige Feuerwehr, die seit 1946 besteht und seit 2002 zum nationalen Rettungs- und Feuerlöschsystem gehört. Das Dorf ist Sitz einer Pfarrei mit der denkmalgeschützten Fachwerkkirche der heiligen Apostel Petrus und Paulus, und auf der Böschung über den Feldern steht das neobarocke Herrenhaus der Familie von Hellermann von 1920, umgeben von einem denkmalgeschützten Park aus dem 19. Jahrhundert. Die vollständige städtische Infrastruktur bietet Bobolice, in Koszalin gibt es Hochschulen und ein Woiwodschaftskrankenhaus.

Freizeit und Erholung:

Die unmittelbare Umgebung besteht aus Ackerflächen und Wäldern, das Gelände ist leicht wellig. Wenige Kilometer in Richtung Koszalin, im Wald hinter Grzybnica, liegt das archäologische Reservat Kamienne Kręgi (Steinkreise), ein Gräberfeld der Goten aus dem 1.-2. Jahrhundert n. Chr., zu dem ein grüner Wander- und Radweg führt. Das Tal der nahen Radew gehört zu einem Natura-2000-Gebiet, entlang des Flusses verläuft eine Kanuroute von Żydowo über Mostowo und die Stauseen Rosnowski und Hajka nach Karlino, und beide Stauseen sind bei Anglern beliebte Gewässer. Zu den Ostseestränden in Mielno sind es ca. 45 km auf der Straße.

Was gebaut werden darf:

Für das Grundstück liegt ein Bauvorbescheid (WZ) für ein Einfamilienwohnhaus vor.

Versorgung und Zufahrt:

- Strom - über einen Netzanschluss - Wasser - aus eigenem Brunnen - häusliches Abwasser - in eine abflusslose Sammelgrube oder eine Kleinkläranlage - Zufahrt: von Westen, über eine örtliche befestigte Straße - das Grundstück liegt am Rand der geschlossenen Dorfbebauung, neben bestehender Wohnbebauung - ebenes, grasbewachsenes Gelände, mit Bäumen entlang der südlichen Grenze

Entfernungen:

- Bobolice 15 km - Koszalin ca. 30 km - Meer (Strand in Mielno) ca. 45 km - Berlin: ca. 264 km Luftlinie

Kauf in zinsfreien Raten ohne Bank:

- Mindestanzahlung - 10% - nach Zahlung von 10% sind Sie bereits Eigentümer - Rückzahlung in monatlichen oder anderen Raten - Laufzeit bis zu 5 Jahre (60 Monate) - ohne Bonitätsprüfung - Absicherung - nur eine Hypothek