Zum Verkauf steht ein Komplex von Baugrundstücken mit einer Gesamtfläche von 6 310 m² in Kościernica, 7 km von Białogard, im Landkreis (powiat) Białogard in der Woiwodschaft Westpommern im Nordwesten Polens; zum Komplex gehört auch ein fünftes, schmales Grundstück, das als interne Zufahrt ausgewiesen ist. Das Ganze hat eine annähernd quadratische Form (ca. 76 × 84 m), das Gelände ist eben, mit Gras bewachsen, ohne Bäume und Sträucher und sofort bebaubar. Für jedes Grundstück liegt ein Bauvorbescheid (polnisch 'warunki zabudowy', WZ) für ein freistehendes Einfamilienhaus vor, und entlang des Komplexes verläuft eine Asphaltstraße.

Lage und Anfahrt:

Kościernica liegt an der Kreisstraße Białogard - Nosówko, die bis Juli 2023 vollständig umgebaut wurde, mit Gehwegen und Busbuchten; die Strecke dient auch als alternative Verbindung zwischen Białogard und Koszalin. Durch das Dorf selbst führt weder eine Woiwodschafts- noch eine Nationalstraße, sodass die Umgebung frei von schwerem Durchgangsverkehr ist. Ca. 600 m von den Grundstücken entfernt befindet sich der Haltepunkt Kościernica an der Bahnstrecke Gdańsk - Stargard, mit direkten Regionalzügen nach Białogard (wenige Minuten Fahrt) und Koszalin (gut zehn Minuten). Mit dem Auto sind es ca. 7 km nach Białogard und ca. 23 km nach Koszalin, von dort geht es auf die Schnellstraßen S6 und S11.

Dorf und Umgebung:

Kościernica ist ein ruhiges Dorf mit knapp 300 Einwohnern, bereits 1299 urkundlich erwähnt. Vor Ort gibt es einen Gemeindekindergarten, ein Dorfgemeinschaftshaus und eine Bushaltestelle; die Grundschule befindet sich im benachbarten Pomianowo, dessen Schulbezirk Kościernica umfasst. Die vollständige Infrastruktur (Kreiskrankenhaus, Schulen, Behörden, Eisenbahnknotenpunkt) bietet Białogard. Die unmittelbare Nachbarschaft der Grundstücke ist überschaubar: im Norden eine Hofstellenbebauung und ein neues eingeschossiges Einfamilienhaus, ringsum offene Wiesen und Felder mit Baumgruppen, auf der gegenüberliegenden Straßenseite eine Waldkante. Die Gegend beginnt gerade erst, bebaut zu werden.

Freizeit und Erholung:

In der Umgebung des Dorfes überwiegt eine Wiesenlandschaft, und südlich der Bebauung erhebt sich die Góra Kościernicka (62,4 m über dem Meeresspiegel), ein offener Moränenhügel mit Panorama auf das im Tal liegende Białogard. Durch Białogard fließt die Parsęta, ein Fluss, dessen Einzugsgebiet als Natura-2000-Gebiet geschützt ist und der für Forelle, Meerforelle und Lachs bekannt ist; ihr Unterlauf ist eine leichte Kanuroute, unter anderem mit dem Tagesabschnitt Białogard - Karlino (ca. 16 km). Die umliegenden Wälder sind reich an Wild, Pilzen und Beeren, und Anglern steht unter anderem der See Rybackie zur Verfügung. Ans Meer ist es am nächsten nach Mielno, ca. 30 km.

Was gebaut werden darf:

Für jedes Grundstück liegt ein Bauvorbescheid für ein freistehendes Einfamilienwohnhaus vor.

Versorgung und Zufahrt:

- Zufahrt: Asphaltstraße, die direkt am Komplex entlang verläuft - Gelände: eben, mit Gras bewachsen, ohne Bäume und Sträucher

Entfernungen:

- Bahnhaltepunkt ca. 600 m - Białogard ca. 7 km - Karlino ca. 12 km - Koszalin ca. 23 km - Tychowo ca. 26 km - Meer, Strand in Mielno, ca. 30 km - Berlin: ca. 244 km Luftlinie

Kauf in zinsfreien Raten ohne Bank:

- Mindestanzahlung - 10% - nach Zahlung von 10% sind Sie bereits Eigentümer - Rückzahlung in monatlichen oder anderen Raten - Laufzeit bis zu 5 Jahre (60 Monate) - ohne Bonitätsprüfung - Absicherung - nur eine Hypothek