Landwirtschaftliches Grundstück zu verkaufen, 269 089 m² (26,9 ha), in Białowąs, 10 km von Barwice, im Landkreis (powiat) Szczecinek in der Woiwodschaft Westpommern im Nordwesten Polens. Ein zusammenhängendes Stück Land mit einer maximalen Ausdehnung von ca. 546 × 824 m. Das Gelände ist flach und offen, derzeit Wiese, im Inneren praktisch ohne Bäume. Von zwei Seiten umgibt Wald das Grundstück, von den übrigen Ackerland, und entlang der Grenze verläuft eine Asphaltstraße. In der unmittelbaren Nachbarschaft gibt es keinerlei Bebauung, dafür aber vollständige Privatsphäre und Ruhe.

Lage und Anfahrt:

Białowąs liegt im nördlichen Teil der Gemeinde (gmina) Barwice auf der Drawsko-Seenplatte (Pojezierze Drawskie). Bis ins Zentrum von Barwice sind es ca. 10 km über eine örtliche Straße, eine Viertelstunde mit dem Auto, bis Szczecinek ca. 36 km. Durch Barwice verläuft die Woiwodschaftsstraße Nr. 171 (Bobolice - Grzmiąca - Barwice - Czaplinek), südlich des Dorfes die DW172, die Połczyn-Zdrój mit Szczecinek verbindet. Ein Lebensmittelgeschäft und eine Bushaltestelle sind ca. 1,3-1,4 km vom Grundstück entfernt.

Dorf und Umgebung:

Białowąs ist ein Dorf mit eigenem Ortsvorsteher (sołectwo) mittelalterlichen Ursprungs, ein ehemaliges Lehen der Familien von Vodig und von Glasenapp. Erhalten sind eine Fachwerkkirche von 1689 und ein neugotisches Schloss aus dem 19. Jahrhundert mit einem Landschaftspark von ca. 6,5 ha, in dem Naturdenkmalbäume wachsen, darunter eine Stieleiche, deren Alter auf ca. 700 Jahre geschätzt wird. Das Dorf ist an die Wasserleitung angeschlossen (eigene Wasseraufbereitungsstation), es gibt ein Dorfgemeinschaftshaus, und 2022 belegte das sołectwo den zweiten Platz im Gemeindewettbewerb um das schönste Dorf. Alltägliche Besorgungen erledigen Sie in Barwice, die vollständige Infrastruktur des Landkreises, darunter ein Krankenhaus mit Notaufnahme, finden Sie in Szczecinek.

Freizeit und Erholung:

Die Umgebung ist die eiszeitlich geprägte Landschaft der Drawsko-Seenplatte: Felder, Wälder und die Seen der Gemeinde Barwice (Koprzywno, Dębno, Sierakowo). Ca. 2 km vom Grundstück entfernt fließt die obere Parsęta, ein bei Anglern geschätzter Fluss. 18 km westlich liegt Połczyn-Zdrój, ein Kurort mit über 300-jähriger Tradition und dem historischen Park Zdrojowy (Kurpark, ca. 80 ha). An der Woiwodschaftsstraße Nr. 163 zwischen Połczyn-Zdrój und Czaplinek erstreckt sich das Naturreservat Dolina Pięciu Jezior (Tal der fünf Seen) in der sogenannten Szwajcaria Połczyńska (Połczyner Schweiz), in dem die Drawa entspringt. In Czaplinek liegt der See Drawsko, der zweittiefste Polens, mit Anlegestellen und saisonalen Badestellen, in Szczecinek ein historischer Park mit Promenade und Seebrücke am See Trzesiecko.

Planungsstatus:

Dies ist ein landwirtschaftliches Grundstück (Ackerland). Es gibt dafür weder einen Bebauungsplan (MPZP) noch einen erteilten Bauvorbescheid (polnisch 'warunki zabudowy', WZ). Einen Bauvorbescheid kann man selbst bei der Gemeinde Barwice beantragen: den Antrag kann jeder stellen, nicht nur der Eigentümer des Grundstücks. Heute eignet sich die Fläche für Ackerbau, Wiese oder Weide und nach einem eventuell künftig erteilten Bauvorbescheid auch für eine Hofstelle. Die große, zusammenhängende Fläche in einem Stück erleichtert die landwirtschaftliche Bewirtschaftung.

Versorgung und Zufahrt:

- Zufahrt: über die Asphaltstraße, die entlang der Grundstücksgrenze verläuft - entlang der südlichen Grenze fließt ein örtliches Gewässer

Entfernungen:

- Barwice 10 km - Tychowo 17 km - Połczyn-Zdrój 18 km - Bobolice 30 km - Czaplinek 35 km - Berlin: ca. 240 km Luftlinie

Kauf in zinsfreien Raten ohne Bank:

- Mindestanzahlung - 10% - nach Zahlung von 10% sind Sie bereits Eigentümer - Rückzahlung in monatlichen oder anderen Raten - Laufzeit bis zu 5 Jahre (60 Monate) - ohne Bonitätsprüfung - Absicherung - nur eine Hypothek