Działki budowlane o łącznej powierzchni 27 468 m² (ok. 2,75 ha) we wsi Świerczyna, 18 km od Czaplinka (gmina Wierzchowo, powiat drawski, zachodniopomorskie). Kompleks działek nr 234/1, 231/2 i 232 o wymiarach ok. 167 × 269 m: otwarta łąka z pojedynczymi sosnami i kępami drzew liściastych, od południa i zachodu granicząca z lasem, a od północy i wschodu otoczona polami. Teren płaski do lekko falistego, z rozległymi widokami na okolicę; zabudowania wsi widać w oddali, ale żaden budynek nie przylega do działek. Każda działka ma warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Lokalizacja i dojazd:

Do kompleksu prowadzi droga gruntowa biegnąca wzdłuż jego granicy, ok. 400 m od drogi lokalnej. Przez samą wieś nie przechodzi żadna ruchliwa trasa: najbliższe drogi wojewódzkie nr 163 (Czaplinek - Wałcz) i nr 177 (w stronę Mirosławca) przebiegają w promieniu ok. 10 km. Autem do Czaplinka ok. 18 km, do Wałcza ok. 28 km. Przystanek autobusowy ok. 700 m od działek. Najbliższe czynne stacje kolejowe to Czaplinek i Złocieniec na zrewitalizowanej linii 210 Szczecinek - Runowo Pomorskie.

Wieś i okolica:

Świerczyna to jedna z największych wsi gminy Wierzchowo (ok. 720 mieszkańców), w latach 1946-1954 siedziba osobnej gminy. We wsi stoi klasycystyczny kościół pw. Matki Bożej Różańcowej z 1830 r., a pomnikiem przyrody jest buk o obwodzie pnia 346 cm. Na miejscu zespół szkół z przedszkolem i szkołą podstawową (ok. 700 m od działek), sklep (ok. 550 m), filia biblioteki gminnej, sala wiejska i ochotnicza straż pożarna. W Świerczynie ma też siedzibę Nadleśnictwo Świerczyna, a od lat 50. XX w. działa Drzewiarz Świerczyna, jeden z najstarszych wiejskich klubów sportowych w regionie. Urząd gminy znajduje się w Wierzchowie, starostwo w Drawsku Pomorskim, a najbliższym miasteczkiem z pełniejszym zapleczem jest Czaplinek.

Rekreacja:

Gmina Wierzchowo jest w ponad 60% pokryta lasami, a tu las zaczyna się tuż za południową i zachodnią granicą kompleksu. Kilka kilometrów od wsi, za sąsiednią Sośnicą, leży rezerwat przyrody Sośnica: naturalny starodrzew dębowo-bukowy w wieku 240-280 lat na Górze Mylnej (181 m n.p.m.), najwyższym wzgórzu okolicy. Przez wieś przechodzi niebieski szlak pieszy im. 1 Warszawskiej Dywizji Kawalerii (52 km) z Drawska Pomorskiego w stronę Wałcza, śladem walk o Wał Pomorski. W gminie jest osiem mniejszych jezior, m.in. cenione przez wędkarzy Busko (ok. 30 ha, do 18 m głębokości). W Czaplinku nad jeziorem Drawsko, drugim najgłębszym w Polsce (ok. 80 m), działają przystanie żeglarskie i sezonowe kąpieliska, a w Starym Drawsku stoją ruiny XIV-wiecznego zamku joannitów Drahim.

Co można wybudować:

Każda działka ma warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy budynku: od 70 do 120 m² - udział powierzchni zabudowy: 5-10% terenu - wysokość zabudowy: od 7,5 do 9 m, szerokość elewacji frontowej od 10 do 12 m - dach dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia od 30 do 45 stopni - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% - nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od drogi gminnej - minimum 2 miejsca postojowe

Media i dojazd:

- dojazd: drogą gruntową biegnącą wzdłuż granicy kompleksu, ok. 400 m od drogi lokalnej

Odległości:

- Czaplinek ok. 18 km - Mirosławiec ok. 20 km - Złocieniec ok. 26 km - Wałcz ok. 28 km - Borne Sulinowo ok. 30 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka