Działki budowlane w obrębie Bolkowo (gmina Połczyn-Zdrój, powiat świdwiński, województwo zachodniopomorskie). Spokojna lokalizacja na Pomorzu Zachodnim, w niedużej odległości od Połczyna-Zdroju.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy z 18.06.2026 na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).

Parametry zabudowy:

1) obowiązująca linia zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym; dopuszcza się wysunięcie schodów zewnętrznych, zadaszeń nad wejściem, okapów, gzymsów oraz balkonów nie dalej niż 1,5 m przed ustaloną linię zabudowy 2) maksymalna intensywność zabudowy: 0,063-0,17 3) minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,063 4) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,15 5) udział powierzchni zabudowy: od 6,2% do 7,6% powierzchni terenu objętego wnioskiem 6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 55% powierzchni terenu objętego wnioskiem 7) szerokość elewacji frontowej: od 14,0 m do 20,0 m 8) wysokość zabudowy: maks. 8,0 m 9) dach dwuspadowy, kąt nachylenia głównych połaci 30°-45°, kalenica równoległa do frontowej granicy terenu objętego wnioskiem 10) miejsca postojowe: min. 2 miejsca na 1 lokal mieszkalny dla każdego projektowanego budynku

Media i infrastruktura:

1) energia elektryczna - projektowanym przyłączem z sieci elektroenergetycznej, na warunkach gestora sieci 2) woda - z projektowanego ujęcia własnego (studnia o głębokości do 30,0 m) 3) ścieki bytowe - do projektowanego zbiornika bezodpływowego 4) wody opadowe - na własny nieutwardzony teren inwestycji 5) zaopatrzenie w ciepło - z paliw i urządzeń spełniających wymagania uchwały antysmogowej województwa zachodniopomorskiego; dopuszcza się odnawialne źródła energii Dojazd: dostęp do drogi publicznej - z drogi gminnej (dz. nr 12), poprzez teren dz. nr 13/3 (własność Inwestora).

Odległości:

- Połczyn-Zdrój ok. 13 km - Tychowo ok. 18 km - Białogard ok. 22 km - Świdwin ok. 27 km - Barwice ok. 28 km - morze (Bałtyk) ok. 55 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka