Działki budowlane po ok. 1 500 m² we wsi Głodowa, 6 km od Bobolic (powiat koszaliński, zachodniopomorskie). Dostępne działki noszą numery 8/50, 8/51 i 8/52 i tworzą rząd biegnący od lokalnej drogi w głąb terenu; dojazd zapewnia zjazd z drogi powiatowej (dz. nr 75/2) przez działkę nr 8/36. Teren to lekko pofałdowana łąka z pojedynczymi drzewami; las zaczyna się ok. 20 m od granicy, a jezioro leży ok. 250 m od kompleksu. Każda działka ma warunki zabudowy na dom jednorodzinny.

Lokalizacja i dojazd:

Głodowa leży przy dawnej głównej trasie krajowej nr 11 Koszalin-Bobolice i ma własny węzeł na drodze ekspresowej S11, otwarty we wrześniu 2023 r. Ruch tranzytowy przejęła równoległa ekspresówka, a z węzła Głodowa wjeżdżasz na trasę bez nadkładania drogi: do Bobolic 6 km, do Koszalina ok. 35 km. We wsi kończy się też droga wojewódzka nr 169, prowadząca przez Dobrociechy w stronę Tychowa.

Wieś i okolica:

Głodowa to średniowieczna wieś kościelna, wzmiankowana po raz pierwszy w 1492 r., dziś sołectwo gminy Bobolice z ok. 200 mieszkańcami. Zachował się tu kamienny kościół filialny pw. Matki Boskiej Częstochowskiej z XVII w., odrestaurowany w 1870 r. i wpisany do rejestru zabytków, oraz park pałacowy z pierwszej połowy XIX w. Na miejscu jest świetlica wiejska, w której sołectwo organizuje wydarzenia, a przy dawnej krajówce działa restauracja z motelem. Wokół działek rozproszona zabudowa jednorodzinna i gospodarska oraz mozaika pól, łąk i lasów. Codzienne sprawy załatwisz w Bobolicach, siedzibie gminy i drugim co do wielkości mieście powiatu koszalińskiego (ok. 3,8 tys. mieszkańców); pełne zaplecze miejskie, w tym szpital wojewódzki, ma Koszalin.

Rekreacja:

Przez okolicę wsi przepływa Chociel, dopływ Radwi meandrujący wśród wzgórz moreny czołowej; najbliższy odcinek rzeki jest ok. 850 m od kompleksu, a między Porostem a Głodową rzeka płynie ciągiem rozległych zagłębień, dawniej oddzielnych zbiorników wodnych. We wsi działa komercyjne łowisko wędkarskie na zbiorniku ok. 7,5 ha, znane głównie z karpi i amurów. Na terenie Nadleśnictwa Bobolice leżą rezerwaty przyrody: jeziora lobeliowe Szare i Piekiełko, leśna Buczyna i Łąki Bobolickie w dolinie Chocieli. Radew z dopływami to wody pstrągowe, z ok. 50 km szlakiem kajakowym z Żydowa do Karlina. Nad morze najbliżej do plaży w Mielnie (ok. 55 km drogą), na mierzei między Bałtykiem a jeziorem Jamno, jednym z największych jezior przybrzeżnych w Polsce.

Co można wybudować:

Każda działka ma warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Najważniejsze parametry z decyzji: - wskaźnik powierzchni zabudowy: do 10% - powierzchnia biologicznie czynna: min. 25% - szerokość elewacji frontowej: do 12 m - wysokość zabudowy: do 9 m do kalenicy, do 4 m do okapu - dach dwu- lub wielospadowy o równych kątach, nachylenie połaci od 30 do 45 stopni - nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z załącznikiem graficznym - min. 1 miejsce parkingowe na mieszkanie

Media i dojazd:

- energia elektryczna: zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci; przez część działek przebiega napowietrzna linia średniego napięcia, którą trzeba uwzględnić przy lokalizacji budynku - woda: z indywidualnego ujęcia, docelowo z sieci wodociągowej - ścieki: do zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej - gaz: z naziemnego lub podziemnego zbiornika na gaz płynny - klasy gruntów: grunty rolne RIVb - dojazd: z drogi powiatowej (dz. nr 75/2) przez działkę nr 8/36; droga przez wieś asfaltowa

Odległości:

- węzeł Głodowa na S11: we wsi - Bobolice 6 km - Koszalin ok. 35 km - plaża w Mielnie ok. 55 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka