Kompleks działek budowlanych o łącznej powierzchni 19 319 m² (nr ewidencyjne od 300/5 do 300/19) na południowym skraju wsi Gostomin w gminie Radowo Małe (powiat łobeski, zachodniopomorskie). Nowo wydzielone działki mają od ok. 750 do ok. 3 000 m² i tworzą pas długości ok. 490 m wzdłuż drogi gminnej biegnącej na osi północ-południe. Od wschodu teren graniczy z dużym kompleksem leśnym, a po zachodniej stronie drogi ciągną się otwarte pola z szerokim widokiem. Każda działka ma warunki zabudowy na dom jednorodzinny.

Lokalizacja i dojazd:

Przez Gostomin przebiega droga wojewódzka nr 147: w jedną stronę przez Radowo Wielkie do Radowa Małego i Łobza, w drugą przez Radzim do Wierzbięcina, gdzie łączy się z DW144. Do siedziby gminy jest ok. 8 km, do powiatowego Łobza ok. 19 km, do Reska ok. 11 km, a do Nowogardu z węzłami trasy S6 ok. 15 km. Do Szczecina ok. 60 km. Przystanek autobusowy jest ok. 300 m od działek, a stacja kolejowa na linii Szczecin-Koszalin w Łobzie.

Wieś i okolica:

Gostomin to spokojna wieś sołecka o średniowiecznej metryce, wzmiankowana już w 1284 r. W centrum stoi ryglowy kościół z końca XVII w., wpisany do rejestru zabytków, a obok zachował się park dworski z początku XIX w., pozostałość po dawnym majątku. We wsi działa świetlica wiejska. Najbliższy sklep jest ok. 3,5 km od działek, urząd gminy w Radowie Małym, a pełne zaplecze (szkoły, urzędy powiatowe, hala sportowa) w Łobzie. Gmina ma charakter rolniczo-leśny, bez większych zakładów przemysłowych.

Rekreacja:

Spacer do lasu zaczyna się tuż za granicą działek; gmina promuje okoliczne lasy, m.in. bukowe ze starodrzewami, oraz trasy rowerowe. Ok. 0,6 km na zachód od wsi leży niewielkie Jezioro Gostomińskie, a przez okolicę płynie struga Gostominka, dopływ spławnej dla kajaków Uklei. Całość leży w dorzeczu Regi, a sama Rega to popularny szlak kajakowy z wodowaniem m.in. w Łobzie. W gminie znajduje się rezerwat torfowiskowy Mszar nad jeziorem Piaski z owadożerną rosiczką, a w Dobrej ruiny gotyckiego zamku rodu von Dewitz z letnim Jarmarkiem Doberskim.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Każda działka ma warunki zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący (decyzja z 11.09.2024). Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: do 11% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% - szerokość elewacji frontowej: 7,3-10,9 m - dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 30°-45°, wysokość kalenicy 7,5-9,0 m - kalenica równolegle lub prostopadle do frontu działki - obowiązująca linia zabudowy: 10 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej (dz. nr 119) - min. 1 miejsce postojowe

Media i dojazd:

- woda: z projektowanego przyłącza wodociągowego (uzgodnienie z Wodociągami Zachodniopomorskimi) - energia elektryczna: z sieci, dostawy zapewnia ENEA Operator - ścieki: do szczelnego zbiornika bezodpływowego - ogrzewanie: system indywidualny (ekologiczne paliwo stałe, gazowe lub płynne, prąd albo OZE) - dojazd: z drogi gminnej (dz. nr 119) biegnącej wzdłuż całego kompleksu

Odległości:

- Radowo Małe ok. 8 km - Resko ok. 11 km - Dobra ok. 13 km - Nowogard ok. 15 km - Płoty ok. 15 km - Łobez ok. 19 km - Szczecin ok. 60 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka