Kompleks działek budowlanych o łącznej powierzchni 11 909 m² (ok. 1,19 ha) na obrzeżach wsi Żydowo, 9 km od Polanowa (powiat koszaliński, zachodniopomorskie). Działki nr 56/1, 56/2, 56/3 i 56/4 leżą obok siebie na lekko falującym terenie łąkowym, ze szpalerami drzew wzdłuż granic, które dają osłonę i prywatność; dojazd w głąb kompleksu zapewnia osobna działka drogowa nr 56/5. Każda działka ma warunki zabudowy na dom jednorodzinny. Las zaczyna się ok. 20 m od granicy kompleksu, a ok. 100 m od działek leży niewielkie jezioro.

Lokalizacja i dojazd:

Żydowo leży przy drodze wojewódzkiej nr 205, na odcinku między Polanowem a Bobolicami. Do Polanowa, najbliższego miasta, jest 9 km; w przeciwną stronę ta sama droga prowadzi do Bobolic, gdzie zaczyna się droga ekspresowa S11 do Koszalina (węzeł Bobolice). Do samego Koszalina ok. 50 km. Z działek widać zabudowania wsi i asfalt, ostatni odcinek dojazdu to droga gruntowa biegnąca wzdłuż kompleksu. W sąsiedztwie pola, łąki i pojedyncze siedliska zamiast zwartej zabudowy.

Wieś i okolica:

Żydowo to jedna z największych wsi gminy Polanów, licząca ok. 890 mieszkańców. Na miejscu szkoła podstawowa im. Jana Pawła II, ośrodek zdrowia, agencja pocztowa, sklepy, świetlica wiejska i filia biblioteki; miejscowa OSP należy do Krajowego Systemu Ratowniczo-Gaśniczego i ma remizę oddaną w 2018 r. To bardzo stara osada: XVIII-wieczny ryglowy kościół i park z XIX w. figurują w rejestrze zabytków, a pod wsią odkryto wczesnośredniowieczne cmentarzysko 22 kurhanów z X-XI wieku. Znakiem rozpoznawczym Żydowa jest pierwsza w Polsce elektrownia szczytowo-pompowa (uruchomiona w 1971 r.), pracująca między jeziorami Kamienne i Kwiecko.

Rekreacja:

Jeziora Kwiecko i Kamienne przyciągają wędkarzy i turystów, a ponad elektrownią urządzono punkt widokowy z panoramą jeziora Kwiecko i doliny Radwi. W Żydowie zaczyna się szlak kajakowy rzeki Radwi do Karlina (ok. 50 km). Dolina Radwi wchodzi w skład obszaru Natura 2000 Dolina Radwi, Chocieli i Chotli: buczyny, torfowiska i czyste rzeki, w których żyje wydra, a nad wodą można spotkać bielika, zimorodka i żurawia. Lasy zajmują ponad połowę powierzchni gminy Polanów, a pod samym Polanowem wznosi się Święta Góra Polanowska (155 m n.p.m.) z pustelnią franciszkanów, leżąca na Pomorskiej Drodze św. Jakuba.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Każda działka ma warunki zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący (decyzja z 12.09.2025). Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: do 15% terenu - powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% działki - wysokość zabudowy: do 9 m, szerokość elewacji frontowej do 12 m - dach dwuspadowy symetryczny, kąt nachylenia połaci 30°-45° - minimum 2 miejsca postojowe na budynek mieszkalny

Media i dojazd:

- energia elektryczna: zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci - woda: z własnego ujęcia, docelowo z sieci wodociągowej - ścieki: zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia, docelowo kanalizacja sanitarna - ogrzewanie: indywidualne, dopuszczony zbiornik na gaz płynny - dojazd: z gminnej drogi wewnętrznej (dz. nr 11/1), przez działki nr 81 i 56/5

Odległości:

- las ok. 20 m, jezioro ok. 100 m - Polanów 9 km - Koszalin ok. 50 km - morze (plaża w Mielnie) ok. 60 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka