Kompleks sześciu przylegających działek budowlanych (nr 29/8, 29/9, 29/10, 29/11, 29/12 i 29/13) o łącznej powierzchni 9 209 m², średnio ok. 1 535 m² na działkę, we wsi Nowogardek, 13 km od Kołobrzegu (gmina Kołobrzeg, powiat kołobrzeski, zachodniopomorskie). Zwarty blok o kształcie zbliżonym do kwadratu (ok. 94 × 110 m) leży przy skrzyżowaniu dróg na skraju wsi, naprzeciw istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Teren jest płaski i trawiasty, z grupami drzew i naturalnymi szpalerami zieleni na granicach oraz otwartym widokiem na łąki i pola. Każda działka ma warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Lokalizacja i dojazd:

Przez wieś przebiega droga powiatowa prowadząca wprost do Kołobrzegu, w mieście przechodząca w ulicę Starynowską; druga droga powiatowa łączy Nowogardek z sąsiednim Drzonowem. Do kompleksu dojedziesz asfaltem, a cały blok przylega do dwóch dróg: od północy i od zachodu. Przystanek autobusowy jest ok. 60 m od kompleksu. Z dworca w Kołobrzegu odjeżdżają bezpośrednie pociągi m.in. do Szczecina, Poznania i Warszawy, a droga ekspresowa S6 zapewnia szybki dojazd w rejon Kołobrzegu od strony Szczecina i Koszalina.

Wieś i okolica:

Nowogardek to niewielka, spokojna wieś (ok. 110 mieszkańców), wzmiankowana już w 1320 r. jako Parvum Nougart, czyli mały gród. Jako jedna z nielicznych miejscowości gminy Kołobrzeg zachowała rolniczy charakter, ze śladami tradycyjnej architektury pomorskiej; zabytkowy dom nr 19 pochodzi z 1875 r. Wieś leży na niewielkich wzniesieniach między rzekami Błotnicą i Dębosznicą, a okoliczny krajobraz tworzą zadrzewienia śródpolne i stawy po dawnych wyrobiskach żwiru. Naprzeciwko kompleksu znajduje się ogrodzony wiejski teren rekreacyjny z wiatą i placem zabaw. Najbliższy sklep ok. 2,5 km, szkoła i przedszkole ok. 3,5 km, pełne zaplecze handlowe i usługowe w Kołobrzegu.

Rekreacja:

Najbliższe miejscowości nadmorskie to Dźwirzyno i Grzybowo (ok. 5,5 km w linii prostej), gdzie gmina Kołobrzeg ma własne plaże i kąpieliska. W Dźwirzynie wzdłuż szerokiej plaży ciągnie się na wydmach las sosnowy, a 16 tamtejszych dębów uznano za pomniki przyrody. Ok. 5 km na północny zachód leży jezioro Resko Przymorskie, płytki akwen popularny wśród windsurferów i kitesurferów; w Dźwirzynie, przy ujściu Błotnicy, działa drewniana stanica wodna z przystanią. Sam Kołobrzeg to uzdrowisko od 1967 r., z lecznictwem opartym na solance i borowinie, żelbetowym molo o długości ok. 220 m i piaszczystymi plażami podzielonymi na kąpieliska. Pas wybrzeża w tej okolicy objęty jest obszarem Natura 2000 Trzebiatowsko-Kołobrzeski Pas Nadmorski.

Co można wybudować:

Każda działka ma warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze parametry z decyzji: - powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% - powierzchnia biologicznie czynna: minimum 55% - wysokość budynków mieszkalnych: do 9 m - dach dwuspadowy symetryczny, kąt nachylenia od 35 do 45 stopni - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (druga w poddaszu) plus 1 podziemna

Media i dojazd:

- dojazd: droga asfaltowa; kompleks przylega do dwóch dróg (od północy i od zachodu) - energia elektryczna: linia energetyczna biegnie przy granicy kompleksu - komunikacja: przystanek autobusowy ok. 60 m od działek

Odległości:

- centrum Kołobrzegu 13 km - plaża w Kołobrzegu ok. 15 km - Dźwirzyno i Grzybowo ok. 5,5 km w linii prostej - Koszalin ok. 48 km w linii prostej - Szczecin ok. 97 km w linii prostej

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka