Działka budowlana 5 870 m² na skraju wsi Mieszałki, 26 km od Szczecinka (gmina Grzmiąca, powiat szczecinecki, zachodniopomorskie). Teren o długości ok. 125 m i szerokości do ok. 71 m, zwężający się ku zachodowi, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na zabudowę mieszkaniową. Wschodnia część działki jest zadrzewiona (grunty Lz-RIVb), pozostała to otwarty teren zielony na gruntach ornych klas RIVb i RV. Wokół pola i łąki z kępami drzew, po drugiej stronie drogi pojedyncza zabudowa zagrodowa wsi.

Lokalizacja i dojazd:

Mieszałki leżą ok. 6 km na północ od Grzmiącej, siedziby gminy, przy ciągu dróg powiatowych w stronę Wielanowa i Krosina. W Grzmiącej jest czynna stacja na zelektryfikowanej linii kolejowej nr 404 Szczecinek - Kołobrzeg, z pociągami i do Szczecinka, i nad morze do Kołobrzegu. Autem do Szczecinka ok. 26 km; miasto ma obwodnicę w ciągu drogi ekspresowej S11 i węzeł kolejowy z bezpośrednimi pociągami m.in. do Poznania i Kołobrzegu. Pod samą działkę prowadzi droga gruntowa biegnąca wzdłuż jej południowo-wschodniej granicy.

Wieś i okolica:

Mieszałki to wieś sołecka z ok. 230 mieszkańcami, o metryce sięgającej dawnego Grünewald. We wsi neogotycki kościół pw. św. Józefa Oblubieńca NMP z lat 1884-1885, świetlica wiejska i przystanki autobusowe. Szkoła podstawowa i urząd gminy w Grzmiącej, pełne zaplecze (szkoły, przychodnie, urzędy, szpital z SOR) w Szczecinku. Lasy zajmują ok. 35% powierzchni gminy i obfitują w jagody i grzyby; kompleks leśny zaczyna się już na południowy zachód od działki.

Rekreacja:

Gmina leży w dorzeczu Parsęty, rzeki o naturalnym, meandrowym korycie, cenionej przez wędkarzy; wysokie walory przyrodnicze ma też dolina jej dopływu Perznicy, a w okolicy wsi wyznaczono ptasi obszar Natura 2000 Ostoja Drawska. W Szczecinku jezioro Trzesiecko z parkiem miejskim, promenadą i molo, sezonowymi kąpieliskami, tramwajem wodnym i wyciągiem nart wodnych, jednym z najdłuższych w Europie; wokół jeziora biegnie znakowany szlak rowerowy 14,5 km. Za Barwicami (ok. 16 km) zaczyna się Pojezierze Drawskie z jeziorem Drawsko, drugim najgłębszym w Polsce, Drawskim Parkiem Krajobrazowym i uzdrowiskiem Połczyn-Zdrój z zabytkowym parkiem zdrojowym.

Co można wybudować:

Obecnie brak miejscowego planu. Działka ma warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową (decyzja z 08.06.2026). Najważniejsze parametry z decyzji: - udział powierzchni zabudowy: do 16% terenu inwestycji - powierzchnia biologicznie czynna: min. 45% - wysokość zabudowy: do 9 m, szerokość elewacji frontowej do 12 m - dach stromy dwuspadowy, kąt nachylenia od 30° do 45°, kalenica prostopadle do frontu działki - nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od granicy z działką drogową nr 372/5 - minimum 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny - teren nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze - na terenie inwestycji odnotowano stanowisko archeologiczne

Media i dojazd:

- woda - energia elektryczna - ogrzewanie: z własnego źródła lub z instalacji OZE; decyzja dopuszcza zbiornik na gaz płynny - wody opadowe: do zagospodarowania na własnym terenie nieutwardzonym - dojazd: zjazd z drogi (działka nr 372/5), na miejscu droga gruntowa wzdłuż południowo-wschodniej granicy działki

Odległości:

- Grzmiąca 6 km - Tychowo ok. 12 km - Bobolice ok. 14 km - Barwice ok. 16 km - Szczecinek ok. 26 km - morze (plaża w Mielnie) ok. 60 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka