Grundstück im Dorf Ubysławice (gmina Karlino, Gemeinde Karlino, powiat białogardzki, Landkreis Białogard, województwo zachodniopomorskie, Woiwodschaft Westpommern), in ruhiger Lage, in Reichweite von Koszalin und der Ostseeküste. Was Sie bauen können: Derzeit gibt es für das von der Investition erfasste Gebiet keinen örtlichen Bebauungsplan (MPZP). Für einen Teil des Flurstücks Nr. 114/4 wurde eine warunki zabudowy (WZ, Bebauungsbescheid für das Grundstück) erteilt, die den Bau eines Einfamilienhauses samt technischer Infrastruktur erlaubt (Einfamilienhausbebauung). Das Gelände liegt in der archäologischen Schutzzone WIII, Erdarbeiten sind mit dem Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Szczecinie, Delegatura w Koszalinie (Woiwodschaftsamt für Denkmalschutz in Szczecin, Außenstelle Koszalin) abzustimmen. Bebauungsparameter: 1) Baugrenze: nicht überschreitbar, nicht weniger als 5,0 m von der vorderen Grundstücksgrenze 2) max. oberirdischer Bebauungsintensitätsindex: 0,25 3) Anteil der bebauten Fläche: max. 12% der Fläche des Investitionsgeländes (Teil des Flurstücks Nr. 114/4) 4) Breite der Frontfassade: max. 16,0 m 5) Bauhöhe: max. bis 10,0 m, gemessen vom Geländeniveau am Gebäude bis zum First 6) Möglichkeit der Unterkellerung des Gebäudes 7) Dachgeometrie: steiles Sattel- oder Mehrflächendach mit einer Neigung der Dachflächen von 30° bis 45° 8) Anteil der biologisch aktiven Fläche: mindestens 50% der Fläche des Investitionsgeländes (Teil des Flurstücks Nr. 114/4) 9) Anzahl der Stellplätze: mindestens 1 Pkw-Stellplatz auf dem Investitionsgelände Medien und Infrastruktur: 1) Strom - Anschluss an das Netz 2) Wasser - Brunnen 3) Abwasser - abflussloser Sammelbehälter Bodenklassen: RIVa (Herausnahme des landwirtschaftlichen Bodens aus der landwirtschaftlichen Produktion erforderlich) Zufahrt: direkt an der öffentlichen Gemeindestraße durch die Felder (Flurstück Nr. 115); für den Bau der Ausfahrt ist die Zustimmung des Straßenverwalters einzuholen. Entfernungen: - Karlino ca. 9 km - Białogard ca. 15 km - Meer (Ostsee) ca. 19 km - Gościno ca. 23 km - Mielno ca. 24 km - Koszalin ca. 24 km Kauf auf 0% Raten ohne Bank: - Mindest-Eigenanteil - 10% - nach Zahlung von 10% werden Sie bereits Eigentümer - Rückzahlung in monatlichen oder anderen Raten - Rückzahlungszeitraum bis zu 5 Jahre (60 Monate) - ohne Bonitätsprüfung - Sicherheit - nur eine Hypothek