Komplex aus 2 Grundstücken (Nr. 220/4, 220/5, obręb Przeradz, Gemarkung Przeradz) mit einer Gesamtfläche von 2899 m² (0,29 ha) im Dorf Przeradz (gmina Grzmiąca, Gemeinde Grzmiąca), powiat szczecinecki (Landkreis Szczecinek). Was Sie bauen können: Es gibt keinen örtlichen Bebauungsplan (MPZP). Es wurde eine warunki zabudowy (WZ, Bebauungsbescheid für das Grundstück) für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses samt der notwendigen technischen Infrastruktur erteilt. Der Bescheid wurde für das Flurstück 220/2 vor der Teilung erteilt, aus dem das Flurstück 220/4 herausgetrennt wurde; für die übrigen Flurstücke des Komplexes gelten analoge Parameter. Bebauungsparameter: 1) freistehende Einfamilienhausbebauung 2) nicht überschreitbare Baugrenze - 6,0 m von der Grenze zur inneren Erschließungsstraße (Flurstück Nr. 218/6) 3) Anteil der bebauten Fläche - bis zu 4,6% der Grundstücksfläche 4) biologisch aktive Fläche - mind. 40% des Geländes 5) Breite der Frontfassade - 15,0 m mit einer Toleranz von 20% 6) ein oberirdisches Geschoss, einschließlich ausgebautem Dachgeschoss 7) Gesamthöhe des Gebäudes - bis zu 6,5 m 8) Höhe der Oberkante der Frontfassade - bis zu 4,0 m 9) steiles Sattel- oder Mehrflächendach mit einer Neigung der Hauptdachflächen von 12° bis 45° 10) mind. 2 Stellplätze pro Wohneinheit 11) Gebot, die entsprechenden Abstände zum Wald einzuhalten Medien und Infrastruktur: 1) Wasser - aus dem Wasserleitungsnetz 2) Strom - über einen geplanten Anschluss, zu den Bedingungen des Netzbetreibers; erneuerbare Energiequellen (OZE) bis 20 kW sind zulässig 3) Abwasser - in das Schmutzwasserkanalnetz 4) Niederschlagswasser - Bewirtschaftung auf dem Grundstück 5) Heizung - individuelle emissionsarme Systeme Zufahrt: über eine geplante Ausfahrt von der Gemeindestraße (Flurstück Nr. 218/6), auf Grundlage einer Wegedienstbarkeit, von Eigentum oder Miteigentum. Kauf auf 0% Raten ohne Bank: - Mindest-Eigenanteil - 10% - nach Zahlung von 10% werden Sie bereits Eigentümer - Rückzahlung in monatlichen oder anderen Raten - Rückzahlungszeitraum bis zu 5 Jahre (60 Monate) - ohne Bonitätsprüfung - Sicherheit - nur eine Hypothek