Sieben benachbarte Baugrundstücke zum Verkauf (Nr. 155-161) mit einer Gesamtfläche von 10 448 m² am nördlichen Rand des Dorfes Rychówko, 13 km von Białogard, im Landkreis (powiat) Białogard in der Woiwodschaft Westpommern im Nordwesten Polens. Für jedes Grundstück liegt ein Bauvorbescheid (polnisch 'warunki zabudowy', WZ) für ein freistehendes Einfamilienwohnhaus vor (Bescheid vom 23.06.2025). Die Grundstücke sind zwischen 1 155 und 2 109 m² groß und liegen in einer ca. 285 m langen Reihe entlang einer Ost-West-Achse. Entlang der nördlichen Grenze verläuft eine eigens abgeteilte Erschließungsstraße (Grundstück Nr. 162), die im Osten an eine Gemeindestraße anschließt. Im Süden grenzt der Komplex an einen Gehölzstreifen und ein Feld, im Norden an Wiesen, hinter denen der Wald beginnt.

Lage und Anfahrt:

Rychówko liegt ca. 13 km südwestlich von Białogard und ca. 3 km südlich von Rychowo, abseits der Hauptverkehrswege: Durch das Dorf führt weder eine Landes- noch eine Woiwodschaftsstraße. Mit dem Auto sind es ca. 13 km nach Białogard (eine Viertelstunde), ca. 21 km nach Karlino, ca. 29 km nach Świdwin, ca. 42 km nach Koszalin und ca. 51 km nach Kołobrzeg. Die nächste größere Straße ist die DW163 (Kołobrzeg - Karlino - Białogard - Połczyn-Zdrój), über die Sie von Karlino aus die Schnellstraße S6 erreichen. Białogard ist ein Eisenbahnknoten an den Strecken Gdańsk - Stargard und Szczecinek - Kołobrzeg mit Verbindungen nach Koszalin, Kołobrzeg, Szczecin und Gdańsk; einen Bahnhof gibt es auch in Karlino. Im Dorf gibt es eine Bushaltestelle.

Dorf und Umgebung:

Rychówko (bis 1945 Klein Reichow) ist ein kleines, ruhiges Dorf mit eigenem Ortsvorsteher (sołectwo) in der Gemeinde (gmina) Białogard; zum sołectwo gehört auch die Siedlung Sińce. Vom alten Park an der Kirche sind Winterlinden und ein kleiner See erhalten, im nördlichen Teil des Dorfes liegt ein stillgelegter evangelischer Friedhof. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, die Bewohner halten Rinder und bauen Himbeeren an. Ca. 3 km nördlich, im benachbarten Rychowo, steht ein eklektizistisches Schloss aus dem späten 19. Jahrhundert mit einem Park von über 8 ha. Die vollständige Infrastruktur (Geschäfte, Krankenhaus, Schulen, Behörden) befindet sich in Białogard.

Freizeit und Erholung:

Die Gemeinde beschreibt die Umgebung von Rychówko als Rinnentäler zwischen Moränenhügeln, mit Wiesen, Laubwäldern und Torfmooren; südwestlich des Dorfes erheben sich die Hügel Iwki (115 m über dem Meeresspiegel) und Gawronie. Durch das Dorf führt der kommunale Radweg „Krajobrazy i parki Gminy Białogard“ (Landschaften und Parks der Gemeinde Białogard) auf dem Abschnitt Sińce - Rychówko - Rychowo - Podwilcze. Wälder bedecken ein Drittel der Gemeinde, und ihre Flüsse, die Parsęta, die Radew und die Liśnica, eignen sich für Kajaktouren und sind Fanggründe für Meerforelle, Äsche und Forelle. Ans Meer ist es am nächsten nach Ustronie Morskie, ca. 51 km.

Was gebaut werden darf:

Für das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan (MPZP). Für jedes Grundstück liegt ein Bauvorbescheid (WZ) für ein freistehendes Einfamilienwohnhaus vor (Bescheid vom 23.06.2025). Aus dem Bescheid: - Bebauungsfläche: bis zu 11% des Grundstücks, also bei 1 460 m² ca. 160 m² unter Gebäuden - Bebauungsintensität: von 0,0 bis 0,22 - Breite der Frontfassade: bis zu 12 m - Gebäudehöhe: bis zu 9 m - steiles, symmetrisches Satteldach mit einer Dachneigung von 30 bis 45° - biologisch aktive Fläche: mind. 80% des Grundstücks - Baulinie: mind. 8 m von der Erschließungsstraße Die Umwidmung des Bodens erfordert keine Zustimmung des Ministers; vor dem Bau muss er lediglich beim Landratsamt (starostwo) aus der landwirtschaftlichen Produktion herausgenommen werden.

Versorgung und Zufahrt:

- Zufahrt: Erschließungsstraße (Grundstück Nr. 162) entlang der nördlichen Grenze, verbunden mit einer Gemeindestraße; die Einfahrt muss noch geplant werden - Strom: Netzanschluss, der Netzbetreiber hat die Anschlussmöglichkeit bestätigt - Wasser: eigener Brunnen (der Netzbetreiber sieht keinen Anschluss an die Wasserleitung vor) - Abwasser: abflusslose Sammelgrube oder biologische Kleinkläranlage - Gas: Flüssiggastank, unterirdisch oder oberirdisch - Heizung: individuell, auch Wärmepumpe oder Solarkollektoren

Entfernungen:

- Białogard ca. 13 km - Karlino ca. 21 km - Świdwin ca. 29 km - Połczyn-Zdrój ca. 37 km - Koszalin ca. 42 km - Meer (Ustronie Morskie) ca. 51 km - Berlin: ca. 228 km Luftlinie

Kauf in zinsfreien Raten ohne Bank:

- Mindestanzahlung - 10% - nach Zahlung von 10% sind Sie bereits Eigentümer - Rückzahlung in monatlichen oder anderen Raten - Laufzeit bis zu 5 Jahre (60 Monate) - ohne Bonitätsprüfung - Absicherung - nur eine Hypothek