Działka rolna 4 170 m² we wsi Piotrowice Małe, 8 km od Wąsosza (gmina Jemielno, powiat górowski, dolnośląskie). Regularny, wydłużony prostokąt pola ornego o wymiarach ok. 39 × 112 m, otoczony uprawami, bez żadnej zabudowy przy granicach. Od północy pas zadrzewień, za nim droga i zabudowania wsi. Okolica to spokojna mozaika pól, łąk i zadrzewień śródpolnych z lasami na horyzoncie, w Obszarze Chronionego Krajobrazu Dolina Baryczy.

Lokalizacja i dojazd:

Do działki prowadzi asfaltowa droga wiejska, ostatni odcinek to droga gruntowa biegnąca wzdłuż pól. Przez gminę Jemielno przebiegają drogi wojewódzkie nr 323 i 334, a najbliższa droga krajowa, DK36 w kierunku Rawicza i Lubina, przechodzi przez Wąsosz, ok. 8 km i kilkanaście minut autem. Most na Odrze na trasie DW323, oddany w 2012 r., otwiera z gminy dojazd w stronę Rudnej i Lubina. Do miasta powiatowego Góra ok. 25 km, do Wrocławia ok. 80 km. W 2023 r. gmina podpisała umowę na przebudowę i remont dróg gminnych, m.in. w Piotrowicach Małych.

Wieś i okolica:

Piotrowice Małe to mała wieś sołecka, nieco ponad stu mieszkańców: luźna zabudowa jednorodzinna i gospodarstwa wśród zieleni, dwa oczka wodne, a z historii ruiny barokowego dworu wpisane do rejestru zabytków. Gmina Jemielno ma charakter rolniczo-leśny i jest bardzo słabo zaludniona, ok. 23 osoby na km², kilkukrotnie mniej niż średnia krajowa. W Jemielnie, ok. 8 km drogą, działają szkoła podstawowa z salą gimnastyczną i boiskami Orlik, oddział przedszkolny, biblioteka i posterunek policji; podstawowa opieka zdrowotna dostępna w Jemielnie i Wąsoszu. Wąsosz to niewielkie miasto i lokalny ośrodek usługowy ze szkołą, przedszkolem i przychodniami. Pełne zaplecze powiatowe, w tym starostwo i liceum, znajdziesz w Górze.

Rekreacja:

Teren dla szukających ciszy i przyrody. Praktycznie cała gmina leży w Obszarze Chronionego Krajobrazu Dolina Baryczy, a lasy, niemal w całości w zarządzie Lasów Państwowych, zajmują ok. 44% jej powierzchni. Barycz płynie ok. 6 km w linii prostej od działki, Odra ok. 10 km; obwałowana dolina Odry ze starorzeczami i zakolami to obszar Natura 2000 Łęgi Odrzańskie, ptasia ostoja ciągnąca się ponad 70 km wzdłuż rzeki. Wokół działki otwarte widoki na płaski, miejscami lekko pofałdowany krajobraz pól i zadrzewień.

Status planistyczny:

To grunt rolny, obecnie użytkowany jako pole orne. Dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. O warunki zabudowy można wystąpić samodzielnie w urzędzie gminy, wniosek może złożyć każdy, nie tylko właściciel gruntu. Działka sprawdzi się pod uprawy, łąkę lub sad; regularny kształt i płaski teren ułatwiają prace polowe, a w dłuższej perspektywie, po ewentualnym uzyskaniu warunków zabudowy, może stać się miejscem na siedlisko.

Media i dojazd:

- dojazd: asfaltowa droga wiejska, ostatni odcinek drogą gruntową wzdłuż pól

Odległości:

- Wąsosz ok. 8 km - Jemielno ok. 8 km - Góra ok. 25 km - Ścinawa ok. 23 km - Rawicz ok. 24 km - Żmigród ok. 26 km - Wrocław ok. 80 km

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10% - po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem - spłata w ratach miesięcznych lub innych - okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy) - bez sprawdzania zdolności kredytowej - zabezpieczenie - tylko hipoteka